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北京在明律師事務(wù)所
依據(jù)我國(guó)土地管理法的規(guī)定,在公共利益需要的時(shí)候下,國(guó)家可以將國(guó)家土地劃撥給有需要的人或者單位使用國(guó)有土地,劃撥的土地是不收取土地出讓金的,那么劃撥地重建后土地權(quán)還是劃撥嗎?
劃撥地重建后土地權(quán)還是不是劃撥
依據(jù)我國(guó)土地管理法的規(guī)定,劃撥的土地建筑物重建的,如果是按原用途使用土地的,還是屬于劃撥土地,如果改變用途的,需要經(jīng)相關(guān)部門(mén)的同意。
相關(guān)法律規(guī)定
《中華人民共和國(guó)土地管理法》
第五十四條 建設(shè)單位使用國(guó)有土地,應(yīng)當(dāng)以出讓等有償使用方式取得;但是,下列建設(shè)用地,經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn),可以以劃撥方式取得:
(一)國(guó)家機(jī)關(guān)用地和軍事用地;
(二)城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地;
(三)國(guó)家重點(diǎn)扶持的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施用地;
(四)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地。
第五十六條 建設(shè)單位使用國(guó)有土地的,應(yīng)當(dāng)按照土地使用權(quán)出讓等有償使用合同的約定或者土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件的規(guī)定使用土地;確需改變?cè)摲恋亟ㄔO(shè)用途的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)有關(guān)人民政府土地行政主管部門(mén)同意,報(bào)原批準(zhǔn)用地的人民政府批準(zhǔn)。其中,在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)改變土地用途的,在報(bào)批前,應(yīng)當(dāng)先經(jīng)有關(guān)城市規(guī)劃行政主管部門(mén)同意。