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農(nóng)村土地可以流轉(zhuǎn)的,農(nóng)村土地的流轉(zhuǎn)可以有效提供土地的使用效率,同時(shí)增加農(nóng)村居民的收入,而農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)需要符合法律的規(guī)定,那么村委強(qiáng)制流轉(zhuǎn)村民土地,違了怎樣的法律?
一、村委強(qiáng)制流轉(zhuǎn)村民土地,違了哪些法
村委會(huì)強(qiáng)制流轉(zhuǎn)村民土地的,違反的法律有很多,例如土地管理法、農(nóng)村土地承包法、農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法等。
相關(guān)法律規(guī)定
《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》
第六條 承包方有權(quán)依法自主決定承包土地是否流轉(zhuǎn)、流轉(zhuǎn)的對(duì)象和方式。任何單位和個(gè)人不得強(qiáng)迫或者阻礙承包方依法流轉(zhuǎn)其承包土地。
第七條 農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)收益歸承包方所有,任何組織和個(gè)人不得侵占、截留、扣繳。
第八條 承包方自愿委托發(fā)包方或中介組織流轉(zhuǎn)其承包土地的,應(yīng)當(dāng)由承包方出具土地流轉(zhuǎn)委托書(shū)。委托書(shū)應(yīng)當(dāng)載明委托的事項(xiàng)、權(quán)限和期限等,并有委托人的簽名或蓋章。
沒(méi)有承包方的書(shū)面委托,任何組織和個(gè)人無(wú)權(quán)以任何方式?jīng)Q定流轉(zhuǎn)農(nóng)戶(hù)的承包土地。
第九條 農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的受讓方可以是承包農(nóng)戶(hù),也可以是其他按有關(guān)法律及有關(guān)規(guī)定允許從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的組織和個(gè)人。在同等條件下,本集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有優(yōu)先權(quán)。
二、農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的好處都有哪些
在土地流轉(zhuǎn)實(shí)踐中,必須要求各地區(qū)原原本本貫徹落實(shí)黨中央確定的方針政策,既要加大政策扶持力度、鼓勵(lì)創(chuàng)新農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)體制機(jī)制,又要因地制宜、循序漸進(jìn),不搞大躍進(jìn),不搞強(qiáng)迫命令,不搞行政瞎指揮。特別要防止一些工商資本到農(nóng)村介入土地流轉(zhuǎn)后搞非農(nóng)建設(shè)、影響耕地保護(hù)和糧食生產(chǎn)等問(wèn)題。要注意完善土地承包法律法規(guī)、落實(shí)支持糧食生產(chǎn)政策、健全監(jiān)管和風(fēng)險(xiǎn)防范機(jī)制、加強(qiáng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理體系建設(shè),推動(dòng)土地流轉(zhuǎn)規(guī)范有序進(jìn)行,真正激發(fā)農(nóng)民搞農(nóng)業(yè)生產(chǎn)特別是糧食生產(chǎn)的積極性。
1.有利于資本進(jìn)入農(nóng)村,通過(guò)大規(guī)模收購(gòu)或租用土地,進(jìn)行農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化和產(chǎn)業(yè)化,提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率。
2.農(nóng)民的土地可以變成資本。這使得離開(kāi)農(nóng)村去城鎮(zhèn)務(wù)工或經(jīng)商的農(nóng)民通過(guò)轉(zhuǎn)讓土地獲得補(bǔ)償,有利于他們?cè)诔鞘邪布伊I(yè)。對(duì)于繼續(xù)留在農(nóng)村的農(nóng)民,他們可以通過(guò)土地承包權(quán)入股農(nóng)業(yè)企業(yè),取得土地租金與分紅收入。
3.加快城市化進(jìn)程、實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)一體化發(fā)展。隨著農(nóng)民的土地和宅基地流通權(quán)問(wèn)題得到解決,一部分農(nóng)民將離開(kāi)農(nóng)村,轉(zhuǎn)變?yōu)槌鞘腥丝?,并為城市和工業(yè)發(fā)展提供充足、低廉的勞動(dòng)力。
4.農(nóng)村宅基地改造為耕地、擴(kuò)大耕地面積。農(nóng)村現(xiàn)有的宅基地一般占地較多,隨著農(nóng)民轉(zhuǎn)移到城市,宅基地可以改造為耕地,這會(huì)緩解耕地資源緊張的情況。
5.隨著農(nóng)民搬遷到城鎮(zhèn),城市化進(jìn)程加快,將會(huì)推動(dòng)房產(chǎn)、交通、醫(yī)療、教育及其他配套生活設(shè)施的建設(shè),可以繼續(xù)確保經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展。