我們擁有的土地的使用權的時候，可以把土地承包出去，到時候需要和對方簽訂承包合同，如果說這個又遇到了棚戶區(qū)的改造，應當如何進行處理呢？

承包土地遇到棚戶區(qū)改造該怎么辦

這樣的情況承包合同是沒有辦法繼續(xù)履行的，所涉及到的損失由發(fā)包方按照合同違約進行賠償。

根據(jù)《中央補助城市棚戶區(qū)改造專項資金管理辦法》的規(guī)定，棚戶區(qū)改造補償標準如下：

1、第六條　城市棚改補助資金實行多改造多補助、不改造不補助的分配政策。

2、第七條　城市棚改補助資金按照各地區(qū)城市棚戶區(qū)改造的征收(收購)面積、征收(收購)戶數(shù)等兩項因素以及相應權重，并結合財政困難程度進行分配。

(1)征收(收購)面積、征收(收購)戶數(shù)兩項因素權重分別為30%、70%，根據(jù)城市棚戶區(qū)改造情況，財政部可以會同住房城鄉(xiāng)建設部適時調(diào)整兩項因素權重。

(2)征收(收購)面積和戶數(shù)，以征收(收購)人與被征收(收購)人簽訂的征收補償(收購)協(xié)議或者市、縣級人民政府作出的征收補償決定為依據(jù)。征收(收購)面積包括住房和非住房建筑面積。

(3)征收(收購)戶數(shù)包括實物安置住房戶數(shù)(原地安置和異地安置)和貨幣補償戶數(shù)，均為永久安置住房戶數(shù)，不包括臨時安置住房戶數(shù)。

(4)財政困難程度參照財政部均衡性轉移支付測算的財政困難程度系數(shù)確定，作為中央財政分配城市棚改補助資金的調(diào)節(jié)系數(shù)。

3、第八條　城市棚改補助資金按公式法分配。計算公式如下：

(1)分配給某地區(qū)的專項補助資金總額=〔(經(jīng)核定的該地區(qū)年度征收(收購)面積×該地區(qū)上一年財政困難程度系數(shù))÷∑(經(jīng)核定的各地區(qū)年度征收(收購)面積×相應地區(qū)上一年財政困難程度系數(shù))×相應權重。

(2)上述過程+(經(jīng)核定的該地區(qū)年度征收(收購)戶數(shù)×該地區(qū)上一年財政困難程度系數(shù))÷∑(經(jīng)核定的各地區(qū)年度征收(收購)戶數(shù)×相應地區(qū)上一年財政困難程度系數(shù))×相應權重〕×年度城市棚改補助資金總規(guī)模。

(3)公式中，經(jīng)核定的該地區(qū)年度征收(收購)面積是指該地區(qū)當年計劃征收(收購)面積，減去上年度未完成的計劃征收(收購)面積，加上上年度超計劃完成的征收(收購)面積。

(4)經(jīng)核定的該地區(qū)年度征收(收購)戶數(shù)是指該地區(qū)當年計劃征收(收購)戶數(shù)，減去上年度未完成的計劃征收(收購)戶數(shù)，加上上年度超計劃完成的征收(收購)戶數(shù)。

(5)上述有關計劃征收(收購)面積和戶數(shù)的完成情況，以是否簽訂征收補償(收購)協(xié)議或市、縣級人民政府作出征收補償決定為準。