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北京在明律師事務(wù)所
現(xiàn)在土地越來(lái)越值錢(qián)的時(shí)候,有很多人也因?yàn)橥恋氐姆峙浠驌碛挟a(chǎn)生了糾紛,比如鄰居之間就很容易因?yàn)橄喔舻耐恋囟l(fā)生爭(zhēng)議,誰(shuí)都說(shuō)這個(gè)土地是屬于自己的,在確定權(quán)益上容易產(chǎn)生糾紛。
一、兩家爭(zhēng)議土地如何確權(quán)
如果事實(shí)非常清楚,明顯有一方不能取得土地,那么就可以確權(quán),即法律不允許隨便故意滋事、無(wú)事生非、胡攪蠻纏。群眾說(shuō)爭(zhēng)議,政府管不了,但是政府哪里出現(xiàn)爭(zhēng)議的時(shí)候不多,他們的原則是沒(méi)有經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)的、沒(méi)有備案的很可能涉及違法行為。
二、法律規(guī)定
農(nóng)村土地承包法
第五十一條因土地承包經(jīng)營(yíng)發(fā)生糾紛的,雙方當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商解決,也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解解決。
當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的,可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,也可以直接向人民法院起訴。
第五十二條當(dāng)事人對(duì)農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁裁決不服的,可以在收到裁決書(shū)之日起三十日內(nèi)向人民法院起訴。逾期不起訴的,裁決書(shū)即發(fā)生法律效力。
第五十三條任何組織和個(gè)人侵害承包方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任。