對于投資有很多的方式，有的人就會選擇通過房產(chǎn)作價進行投資。那么在這種情況下是否需要進行征收土地增值稅呢?這就是大家需要了解清楚的問題，才能知道具體的規(guī)定是什么。

以房產(chǎn)作價投資是否繳土地增值稅

應(yīng)征收土地增值稅。

根據(jù)《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅一些具體問題規(guī)定的通知》(財稅字〔1995〕48號)第一條規(guī)定：“關(guān)于以房地產(chǎn)進行投資、聯(lián)營的征免稅問題。對于以房地產(chǎn)進行投資、聯(lián)營的，投資、聯(lián)營的一方以土地(房地產(chǎn))作價入股進行投資或作為聯(lián)營條件，將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓到所投資、聯(lián)營的企業(yè)中時，暫免征收土地增值稅。對投資、聯(lián)營企業(yè)將上述房地產(chǎn)再轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)征收土地增值稅。”

根據(jù)《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅若干問題的通知》(財稅〔2006〕21號)第五條規(guī)定：“關(guān)于以房地產(chǎn)進行投資或聯(lián)營的征免稅問題

對于以土地(房地產(chǎn))作價入股進行投資或聯(lián)營的，凡所投資、聯(lián)營的企業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)的，或者房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以其建造的商品房進行投資和聯(lián)營的，均不適用《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅一些具體問題規(guī)定的通知》(財稅字〔1995〕48號)第一條暫免征收土地增值稅的規(guī)定?！?/p>