国产清纯校花呻吟在线观看www,国产美女牲交视频黄页,国产女明星专区视频在线播放,一级国产精品 免费 观看

【違法拆遷】被征收人有權拒絕違法征地程序的征收行為

作者:http://m.lqfengji.cn/ 發(fā)布日期:2023-01-30瀏覽量:114

土地征收大家應該非常熟悉了吧,但是土地征收是一件非常嚴肅切要符合法律規(guī)定的行政行為,也就是說,征收方要符合法律規(guī)定,征收程序也要符合法定程序,而現實生活中卻有很多違法法定程序的土地征收行為,對于這種情況,被征收人有權拒絕違法征地程序的征收行為。

如何拒絕違法土地征收程序的征收行為

土地征收的程序不合法的,被征收對人征收補償不滿意的,是可以拒絕拆遷的,被征收人對征收決定不服的,是可以提起行政訴訟的。

相關法律規(guī)定

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十三條 【征收公告】市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應當及時公告。公告應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項。

市、縣級人民政府及房屋征收部門應當做好房屋征收與補償的宣傳、解釋工作。

房屋被依法征收的,國有土地使用權同時收回。

第十四條 【征收復議與訴訟】被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。

第十五條 【征收調查登記】房屋征收部門應當對房屋征收范圍內房屋的權屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調查登記,被征收人應當予以配合。調查結果應當在房屋征收范圍內向被征收人公布。

第十六條 【房屋征收范圍確定】房屋征收范圍確定后,不得在房屋征收范圍內實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為;違反規(guī)定實施的,不予補償。

房屋征收部門應當將前款所列事項書面通知有關部門暫停辦理相關手續(xù)。暫停辦理相關手續(xù)的書面通知應當載明暫停期限。暫停期限最長不得超過1年。

擴展閱讀:拆遷協(xié)議雙方身份出現法定無效的情形

由于無民事行為能力人及限制民事行為能力人不具有辨別自身行為的能力,所以拆遷方與其簽訂的拆遷協(xié)議,全部無效。

(一)無民事行為人及限制民事行為能力人簽訂的拆遷協(xié)議

按照《民法通則》的規(guī)定:無民事行為能力人指不滿10周歲的未成年人或不能辨認自己行為的精神病人是無民事行為能力人,民事活動由他的法定代理人代理。限制民事行為能力人指包括10周歲以上的未成年人;不能完全辨認自己行為的精神病人。

實踐中,和未成年人簽訂的情況比較罕見,常見的往往是與老年人簽訂,有的老年人事后被證明已患老年癡呆癥。所以此類情形下簽訂的協(xié)議全部無效。而更離譜的則是,拆遷人往往不與房屋所有權人簽訂拆遷協(xié)議,即拆遷人常常會與被拆遷人的親戚、朋友簽訂拆遷協(xié)議,這樣簽訂的協(xié)議也是無效的。

(二)沒有辦理有關拆遷手續(xù)就簽訂拆遷協(xié)議

在拆遷協(xié)議簽訂的過程中,法人或者其他組織作為拆遷人時,沒有辦理有關拆遷手續(xù),即不具有拆遷資格時,簽訂的協(xié)議應當被認定為無效。

實踐中拆遷方往往為趕進度,在法定手續(xù)不齊全的情形下與被拆遷人簽訂協(xié)議,這種情形下所實施的拆遷行為應當被確認無效,可以請求法院確定協(xié)議無效。

本文轉自“網絡綜合平臺”如有侵權或其他問題,聯(lián)系刪除。

熱門推薦

合法性調查

針對企業(yè)征收項目、征收程序進行合法性調查,避免因法律知識的缺失造成企業(yè)資產受損失。

企業(yè)資產評估

幫助企業(yè)客戶熟悉掌握評估方法和補償政策,針對企業(yè)資產進行整體價值評估。

協(xié)同談判

就補償問題協(xié)同企業(yè)進行高效談判,有效對抗、破解行政壓力,幫助企業(yè)爭取利益最大化。

法律救濟

根據多年行政維權經驗,代為提起控告、查處或相關訴訟,幫助企業(yè)獲取合理補償。