原告:李素蓮，女，1948年7月27日出生，漢族，住吉林省蛟河市。

　　委托訴訟代理人:崔鳳林，男，1943年7月14日出生，漢族，住吉林省蛟河市。

　　被告:蛟河市人民政府，住所地吉林省蛟河市。

　　法定代表人:朱永忠，市長。

　　委托訴訟代理人:王弘，吉林齊略律師事務(wù)所律師。

　　被告:蛟河市奶子山街道辦事處，住所地吉林省蛟河市。

　　法定代表人:李述江，主任。

　　委托訴訟代理人:楊延超，蛟河市人民政府工作人員。

　　原告李素蓮與被告蛟河市人民政府、蛟河市奶子山街道辦事處房屋拆遷安置補(bǔ)償合同糾紛一案，本院于2018年3月27日立案后，于2018年5月14日適用簡(jiǎn)易程序公開開庭進(jìn)行了審理，原告李素蓮的委托訴訟代理人崔鳳林、被告蛟河市人民政府的委托訴訟代理人王弘、被告蛟河市奶子山街道辦事處的委托訴訟代理人楊延超到庭參加了訴訟。

　　現(xiàn)本案已審理終結(jié)。

　　李素蓮向本院提出訴訟請(qǐng)求:1、請(qǐng)求蛟河市人民政府、蛟河市奶子山街道辦事處立即支付房屋變價(jià)款10萬元，同時(shí)支付財(cái)產(chǎn)損失119970元。

　　2、請(qǐng)求蛟河市人民政府、蛟河市奶子山街道辦事處承擔(dān)訴訟費(fèi)。

　　事實(shí)及理由:李素蓮原系蛟河市，名下登記房屋一棟，坐落于蛟河市;號(hào)外，登記時(shí)間為1990年4月3日，磚木結(jié)構(gòu)平房，建筑面積26.68平方米。

　　2013年蛟河市奶子山街道辦事處在奶子山街中西地建洗煤廠，在未經(jīng)李素蓮?fù)馇椅赐ㄖ钏厣彽那闆r下，將上述房屋擅自推倒、拆遷、損毀了上述房屋（房屋價(jià)值10萬元）及相關(guān)附屬設(shè)施豬圈、廁所及配套財(cái)產(chǎn)鐵柵欄、榆樹、紅磚等（價(jià)值119970元）。

　　上述財(cái)產(chǎn)被損毀后，蛟河市奶子山街道辦事處沒有積極主動(dòng)向李素蓮支付相關(guān)補(bǔ)償，李素蓮多次找到蛟河市人民政府、蛟河市奶子山街道辦事處協(xié)商未果，現(xiàn)李素蓮年事已高身體多病，急需治療費(fèi)用，但蛟河市人民政府、蛟河市奶子山街道辦事處拒絕支付上述財(cái)產(chǎn)損失，故起訴至法院。

　　蛟河市人民政府辯稱，對(duì)李素蓮的委托訴訟代理人崔鳳林的代理資格提出異議，代理人應(yīng)該是當(dāng)事人的近親屬等，故崔鳳林不符合代理人資格；根據(jù)法釋（2005）9號(hào)《中華人民共和國最高人民法院公告》規(guī)定，拆遷人與被拆遷人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，就補(bǔ)償安置爭(zhēng)議向人民法院提起民事訴訟的，人民法院不予受理；李素蓮的訴訟請(qǐng)求已經(jīng)超過三年法定訴訟時(shí)效，依法喪失勝訴權(quán)，李素蓮對(duì)于房屋在2012年11月18日被拆除的時(shí)間是清楚的，故李素蓮的訴訟請(qǐng)求應(yīng)當(dāng)被駁回；被拆遷房屋的變價(jià)款、附屬物設(shè)施的明細(xì)及計(jì)算單等不客觀不真實(shí)。

　　蛟河市奶子山街道辦事處辯證，同蛟河市人民政府一致。

　　當(dāng)事人圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù)，本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了質(zhì)證，對(duì)當(dāng)事人無異議的證據(jù)，本院予以確認(rèn)并在卷佐證。

　　根據(jù)當(dāng)事人陳述及本院確認(rèn)的證據(jù)，本院認(rèn)定案件事實(shí)如下:蛟河市人民政府因在蛟河市奶子山街中西地處建洗煤廠需要，于2012年11月18日，將李素蓮所有的位于蛟河市奶子山街中西地6-號(hào)外，建筑面積為26.68平方米的一處豆腐坊拆除。

　　房屋拆除至今，李素蓮與蛟河市人民政府、奶子山街道辦事處就房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議未達(dá)成一致。

　　本院認(rèn)為，李素蓮訴蛟河市人民政府、蛟河市奶子山街道辦事處房屋拆遷安置補(bǔ)償合同糾紛一案，李素蓮因其所有的房屋被拆遷，未能與蛟河市人民政府、蛟河市奶子山街道辦事處達(dá)成安置補(bǔ)償協(xié)議，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于當(dāng)事人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議就補(bǔ)償安置爭(zhēng)議提起民事訴訟人民法院應(yīng)否受理的批復(fù)》的規(guī)定，拆遷人與被拆遷人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，就補(bǔ)償安置爭(zhēng)議向人民法院提起民事訴訟的，人民法院不予受理。

　　根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條 、第一百二十四條 第三款 、第一百五十四條 第一款 第一項(xiàng) ，《最高人民法院關(guān)于適用的解釋》第二百零八條第三款的規(guī)定，故應(yīng)裁定駁回李素蓮的起訴。

　　綜上所述，根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條 、第一百二十四條 第三款 、第一百五十四條 第一款 第一項(xiàng) ，《最高人民法院關(guān)于適用的解釋》第二百零八條第三款規(guī)定，裁定如下:

　　駁回原告李素蓮的起訴。

　　案件受理費(fèi)2300元，免收。

　　如不服本裁定，可在裁定書送達(dá)之日起十日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于吉林省吉林市中級(jí)人民法院。

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