原告:石河子市興發(fā)資產(chǎn)管理有限公司。

　　住所地:新疆石河子市北四路二十二小區(qū)***號(hào)。

　　法定代表人:段軍林，該公司經(jīng)理。

　　委托訴訟代理人:安文江，新疆君正律師事務(wù)所律師。

　　被告:新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)第八師一四八團(tuán)。

　　住所地:石河子市西營(yíng)鎮(zhèn)團(tuán)結(jié)路*號(hào)。

　　法定代表人:殷泰和，該團(tuán)團(tuán)長(zhǎng)。

　　委托訴訟代理人:王芬蘭，新疆初維律師事務(wù)所律師。

　　原告石河子市興發(fā)資產(chǎn)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱興發(fā)公司）與被告新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)第八師一四八團(tuán)（以下簡(jiǎn)稱一四八團(tuán)）房屋拆遷安置補(bǔ)償合同糾紛一案，本院于2018年2月27日受理后，依法由審判員關(guān)紅適用簡(jiǎn)易程序，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。

　　原告興發(fā)公司的委托訴訟代理人安文江，被告一四八團(tuán)的委托訴訟代理人王芬蘭到庭參加訴訟。

　　本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

　　原告向本院提出訴訟請(qǐng)求:1、判令被告償付征收補(bǔ)償費(fèi)694148元；2、判令被告承擔(dān)利息損失277659元（694148×6%÷12月×80個(gè)月，自2011年7月14日至2018年3月14日）；3、判令被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)。

　　事實(shí)和理由:2011年7月7日，原、被告簽訂《建設(shè)工程征收房屋合同》，約定:原告將1500平方米的磚混結(jié)構(gòu)的房屋，全部交給被告拆除，被告于原告搬遷后3日內(nèi)一次性付給原告征收補(bǔ)償費(fèi)694148元。

　　原告按照約定履行了搬遷義務(wù)并向被告移交房屋。

　　經(jīng)原告多次索要，被告至今未付合同約定補(bǔ)償款694148元。

　　被告一四八團(tuán)辯稱，雙方合同約定由西營(yíng)法庭管轄，院本部無(wú)管轄權(quán)。

　　原告懈怠行使訴權(quán)，本案已過(guò)訴訟時(shí)效，應(yīng)當(dāng)駁回原告訴訟請(qǐng)求。

　　本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下:2011年7月7日，原、被告簽訂《建設(shè)工程征收房屋合同》，合同約定:原告將位于一四八團(tuán)西營(yíng)鎮(zhèn)時(shí)代花園小區(qū)1500平方米的磚混結(jié)構(gòu)的私有房屋及棚子、院墻等附屬物全部交給被告拆除，被告按照中介機(jī)構(gòu)評(píng)估價(jià)格支付原告補(bǔ)償費(fèi)。

　　該房屋經(jīng)被告一四八團(tuán)委托中介機(jī)構(gòu)評(píng)估，評(píng)估價(jià)為694148元。

　　合同另約定，原告自行安置住所，被告于原告搬遷后3日內(nèi)一次性付給原告征收補(bǔ)償費(fèi)694148元。

　　……合同履行中如發(fā)生糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商不能解決的，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門(mén)調(diào)解，調(diào)解不成的，可向西營(yíng)人民法庭起訴。

　　合同簽訂后，原告按照約定履行了搬遷義務(wù)并向被告移交房屋。

　　另查明，原告自移交房屋之日起，未曾間斷向被告索要補(bǔ)償款。

　　2015年9月23日，原告為向被告催收補(bǔ)償款發(fā)出書(shū)面報(bào)告，2017年12月6日至20日，原告陸續(xù)向被告催要補(bǔ)償款，被告回復(fù)正在協(xié)調(diào)解決，請(qǐng)?jiān)娴却?/p>

　　至今被告未按合同約定給付原告補(bǔ)償款694148元。

　　上述事實(shí)有原告提供的《建設(shè)工程征收房屋合同》、評(píng)估結(jié)果通知單、房屋移交表、催收補(bǔ)償款報(bào)告、新疆君正律師事務(wù)所催告函、微信聯(lián)系的書(shū)面內(nèi)容予以證實(shí)，本院予以確認(rèn)。

　　本院認(rèn)為，本案爭(zhēng)議焦點(diǎn)為一、原、被告簽訂的《建設(shè)工程征收房屋合同》是否有效？二、本院是否有管轄權(quán)？原告訴求是否已過(guò)訴訟時(shí)效？

　　關(guān)于爭(zhēng)議焦點(diǎn)一，原、被告簽訂的《建設(shè)工程征收房屋合同》是雙方真實(shí)意思表示，內(nèi)容合法，不違反法律、法規(guī)的規(guī)定，合法有效。

　　雙方應(yīng)當(dāng)按照合同內(nèi)容履行各自義務(wù)。

　　本案中，原告已按照合同約定履行了搬遷義務(wù)并向被告移交房屋，被告應(yīng)當(dāng)按照合同約定給付原告征收補(bǔ)償費(fèi)694148元。

　　關(guān)于原告的利息主張，被告在原告搬遷（移交時(shí)間:2011年7月11日）后3日內(nèi)，即2011年7月15日起計(jì)算原告利息損失，至本案立案前即2018年2月26日止。

　　共計(jì)79個(gè)月，按照2011年中國(guó)人民銀行同期貸款利率7.05%，原告主張的年貸款利率為6%未超過(guò)法律規(guī)定應(yīng)予準(zhǔn)許，即被告應(yīng)當(dāng)支付原告利息損失為274188.50元（694148×6%÷12月×79個(gè)月）。

　　關(guān)于爭(zhēng)議焦點(diǎn)二，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》規(guī)定，當(dāng)事人之間發(fā)生爭(zhēng)議依法由人民法院管轄，本案當(dāng)事人約定向西營(yíng)人民法庭起訴，西營(yíng)法庭系本院派出機(jī)構(gòu)，故本院對(duì)本案有管轄權(quán)，該約定違反《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》規(guī)定，故對(duì)被告辯解不予支持。

　　關(guān)于訴訟時(shí)效問(wèn)題，經(jīng)庭審查實(shí)，原告自移交房屋之日起至2017年12月未曾間斷向被告索要補(bǔ)償款，故原告訴訟請(qǐng)求應(yīng)予以支持。

　　依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條 、第一百三十條 ，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條 的規(guī)定，判決如下:

　　一、被告新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)第八師一四八團(tuán)于本判決生效之日起三日內(nèi)支付原告石河子市興發(fā)資產(chǎn)管理有限公司房屋拆遷補(bǔ)償款694148元及利息274188.50元；

　　二、駁回原告石河子市興發(fā)資產(chǎn)管理有限公司其他訴訟請(qǐng)求。

　　如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。

　　案件受理費(fèi)減半收取6759元，由被告新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)第八師一四八團(tuán)負(fù)擔(dān)（原告已交納，給付日期同上）。

　　如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院提交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)第八師中級(jí)人民法院。

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