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許昌拆遷-許昌市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),許昌市拆遷案例

作者:http://m.lqfengji.cn/ 發(fā)布日期:2023-02-02瀏覽量:558

  原告:趙秀珍,女,1971年2月26日出生,漢族,住許昌縣。

  原告:張怡雪,女,1995年5月3日出生,漢族,住許昌縣。

  二原告共同委托代理人:朱國(guó)君,河南名人律師事務(wù)所律師。

  被告:許昌市建安區(qū)新元街道辦事處魏莊社區(qū)居民委員會(huì)

  負(fù)責(zé)人:辛運(yùn)普,系該居民委員會(huì)主任。

  被告:許昌市建安區(qū)新元街道辦事處魏莊社區(qū)居民委員會(huì)第四居民組

  負(fù)責(zé)人:辛華偉,系該居民組組長(zhǎng)。

  原告趙秀珍、張怡雪與被告許昌市建安區(qū)新元街道辦事處魏莊社區(qū)居民委員會(huì)(以下簡(jiǎn)稱魏莊居委會(huì))、許昌市建安區(qū)新元街道辦事處魏莊社區(qū)居民委員會(huì)第四居民組(魏莊四組)侵害集體經(jīng)濟(jì)組織成員權(quán)益糾紛一案,本院受理后,依法適用普通程序公開開庭進(jìn)行了審理。

  原告趙秀珍、張怡雪及其共同委托代理人朱國(guó)君到庭參加訴訟,二被告經(jīng)傳票傳喚無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟。

  本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

  二原告向本院提出訴訟請(qǐng)求:1、判令二被告向二原告支付本村組征地補(bǔ)償款、拆遷安置補(bǔ)償款每人100500元、額外補(bǔ)償(虛擬人口補(bǔ)償)100500元,共計(jì)301500元;2、判令二被告向原告支付安置過(guò)渡費(fèi)(過(guò)渡期房租)每人5400元,共計(jì)10800元;3、判令二被告賠償二原告因沒(méi)有及時(shí)向原告支付應(yīng)當(dāng)支付的拆遷安置補(bǔ)償款造成的經(jīng)濟(jì)損失每人100000元,共計(jì)200000元;4、判令被告向原告支付拖欠的2016年糧食補(bǔ)貼款每人70元,共計(jì)140元,2016年度地租1800元;5、判令二被告承擔(dān)本案全部訴訟費(fèi)用。

  事實(shí)與理由:原告趙秀珍原籍(娘家)建安區(qū)(原許昌縣)尚集鎮(zhèn)陳門村,2006年與被告村組的辛國(guó)平再婚結(jié)婚,二原告的戶籍隨即遷到被告魏莊四組。

  后因家庭矛盾,2014年10月,原告趙秀珍與辛國(guó)平在民政部門登記離婚,但二原告的戶口一直在被告村組沒(méi)有遷出。

  原告二人原來(lái)在該村組一直有承包土地,2014年離婚后,原告到許昌市區(qū)打工并搬到市區(qū)租房居住。

  2015年,被告村組開始停發(fā)原告應(yīng)享有的國(guó)家糧食補(bǔ)貼款等。

  2015、2016年,因許昌東區(qū)建設(shè),原告戶籍所在的魏莊村整體拆遷,土地被全部征用,房屋全部拆遷。

  2015年以來(lái),被告村組按人頭發(fā)放土地征收補(bǔ)償和拆遷安置補(bǔ)償款每人100500元。

  此外,獨(dú)生子女戶是男孩的,每戶額外補(bǔ)償虛擬人口二人201000元;獨(dú)生子女是女孩的,每戶額外補(bǔ)償虛擬人口一人100500元。

  按照該補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)二原告應(yīng)當(dāng)發(fā)放征地補(bǔ)償和拆遷安置補(bǔ)償共計(jì)301500元。

  另被告村組因整體拆遷,每人每月享受拆遷過(guò)渡費(fèi)(租房費(fèi))300元,共計(jì)18個(gè)月5400元一次性發(fā)放,二原告應(yīng)享受10800元。

  因?yàn)楸桓娌话凑找?guī)定向原告及時(shí)發(fā)放征地補(bǔ)償和拆遷安置補(bǔ)償款,導(dǎo)致原告無(wú)法及時(shí)購(gòu)置住房。

  自2016年至今,許昌市住房均價(jià)大幅上漲,其中被告所在的魏莊安置小區(qū)安置房每平方米漲價(jià)3000元以上,給原告造成購(gòu)房?jī)r(jià)差巨大損失,因?yàn)楸桓嫔鲜鲞^(guò)錯(cuò)給原告造成的損失,應(yīng)當(dāng)依法賠償,賠償原告所造成的經(jīng)濟(jì)損失每人100000元,共計(jì)200000元。

  此外,被告尚拖欠二原告國(guó)家發(fā)放的2016年度的糧食補(bǔ)貼款每人70元,共計(jì)140元。

  綜上,原告作為被告集體經(jīng)濟(jì)組織成員,依法享有該組織平等權(quán)利,應(yīng)當(dāng)享有本村組因土地征用、村組整體拆遷由國(guó)家和征地單位支付的補(bǔ)償款和拆遷安置款項(xiàng),以及國(guó)家發(fā)放的糧食補(bǔ)貼等款項(xiàng)。

  被告作為村民自治組織,應(yīng)當(dāng)依法公平保護(hù)每一位村民成員的合法權(quán)益,但被告以“村組干部不同意、村民代表不同意”為借口,拒絕向原告支付應(yīng)當(dāng)享有的相關(guān)費(fèi)用,故原告依法提起訴訟。

  二被告均未作答辯

  二原告向本院提交的證據(jù)材料有:1、二原告身份證、戶口本復(fù)印件各一份,用以證明二原告系被告魏莊四組的村民;2、原告趙秀珍離婚證復(fù)印件一份,用以證明原告與被告四組的村民辛國(guó)平原系夫妻關(guān)系;3、趙秀珍中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行存折復(fù)印件一份,用以證明被告曾于2016年2月份向原告發(fā)放2015年的農(nóng)地地租,2016年度以后的地租沒(méi)有支付;4、許昌縣尚集鎮(zhèn)陳門村村民委員會(huì)證明一份,用以證明二原告在原戶口所在地沒(méi)有經(jīng)濟(jì)收入;5、證人辛某、魏某1、魏某2出庭作證。

  二被告均未向本院提交證據(jù)材料。

  經(jīng)審查,本院認(rèn)為,原告提交的證據(jù)1、2、4形式合法,客觀真實(shí),本院予以確認(rèn)。

  原告提交的證據(jù)3不能顯示系土地租金,不能證明原告的證明目的,故本院不予確認(rèn)。

  原告提交的證據(jù)5中三名證人均未直接參與拆遷補(bǔ)償合同的簽訂,其所述內(nèi)容在沒(méi)有其他證據(jù)相印證情況下,不能證明原告的證明目的,故本院不予確認(rèn)。

  根據(jù)當(dāng)事人陳述、舉證,結(jié)合庭審查明情況,本院確認(rèn)以下案件事實(shí):

  原告趙秀珍、張怡雪的原籍系許昌縣,原告張怡雪系原告趙秀珍與其前夫所生育,后原告趙秀珍再婚嫁給魏莊村四組村民辛國(guó)平,并將二原告戶籍遷至尚集鎮(zhèn)魏莊村。

  2014年10月27日,原告趙秀珍與辛國(guó)平登記離婚。

  2014年10月29日,原告趙秀珍在許昌縣尚集派出所辦理立戶,并領(lǐng)取戶口本,戶口本中顯示:戶主為趙秀珍,住址為河南省,張怡雪戶口在其名下。

  另查明,現(xiàn)許昌縣尚集鎮(zhèn)魏莊四組已整體拆遷。

  本院認(rèn)為,主張法律關(guān)系存在的當(dāng)事人,應(yīng)當(dāng)對(duì)產(chǎn)生該法律關(guān)系的基本事實(shí)承擔(dān)舉證證明責(zé)任;當(dāng)事人未能提供證據(jù)或者證據(jù)不足以證明其事實(shí)主張的,由負(fù)有舉證證明責(zé)任的當(dāng)事人承擔(dān)不利的后果。

  本案中,原告訴爭(zhēng)款項(xiàng)分別為因魏莊整體拆遷發(fā)放的相關(guān)拆遷補(bǔ)償款及此前魏莊村民委員會(huì)對(duì)其村民發(fā)放的2016年糧食補(bǔ)貼款、地租和基于上述兩項(xiàng)款項(xiàng)未發(fā)放所引起的損失。

  根據(jù)庭審查明情況,并結(jié)合原告訴求所依據(jù)的事實(shí),本院認(rèn)為,原告訴求的拆遷補(bǔ)償款系城市建設(shè)過(guò)程中,因本村組的土地征用、村組整體拆遷應(yīng)由征地單位支付的補(bǔ)償費(fèi)用,依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》以及相關(guān)司法解釋中關(guān)于土地征收、征用的規(guī)定,二被告均不是原告訴求相關(guān)拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)支付的適格主體,故對(duì)原告關(guān)于該部分款項(xiàng)的起訴,本院予以駁回。

  二原告可待明確適格被告后,另行提起訴訟。

  關(guān)于二原告要求被告支付拖欠的2016年糧食補(bǔ)貼款、地租的訴訟請(qǐng)求,該部分款項(xiàng)系基于集體經(jīng)濟(jì)組織成員承包經(jīng)營(yíng)的土地產(chǎn)生,原告應(yīng)舉證證明雙方存在相關(guān)法律關(guān)系。

  但依據(jù)原告所提交證據(jù),僅能證明原告的身份信息以及存折摘要注明為“工資”的相關(guān)收入,未能完成舉證責(zé)任,應(yīng)承擔(dān)舉證不能的法律后果,故對(duì)原告該項(xiàng)訴訟請(qǐng)求,本院不予支持。

  依照《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十六條 、第四十九條 、《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》和《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條 、第一百四十四條 及相關(guān)司法解釋之規(guī)定,判決如下:

  駁回原告趙秀珍、張怡雪的訴訟請(qǐng)求。

  案件受理費(fèi)100元,由原告趙秀珍、張怡雪負(fù)擔(dān)。

  如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提供副本,上訴于河南省許昌市中級(jí)人民法院。

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