原告:蔣文剛，男，1963年10月23日生，漢族，住臨沂市蘭山區(qū)。

　　原告:蔣玉華，男，1987年10月24日生，漢族，住臨沂市蘭山區(qū)。

　　原告:曲宗芬，女，1966年8月7日生，漢族，住臨沂市蘭山區(qū)。

　　被告:臨沂市蘭山區(qū)南坊辦事處七德村村民委員會(huì)，住所地臨沂市蘭山區(qū)南坊辦事處曲沂社區(qū)。

　　負(fù)責(zé)人:李秀陽(yáng)，村委主任。

　　原告蔣文剛、曲宗芬、蔣玉華與被告臨沂市蘭山區(qū)南坊辦事處七德村村民委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)七德村委會(huì)）房屋拆遷安置補(bǔ)償合同糾紛一案，本院于2018年1月10日立案受理。

　　原告蔣文剛、蔣玉華、曲宗芬向本院提出如下訴訟請(qǐng)求:1、依法確認(rèn)2008年3月162號(hào)支取憑證的實(shí)際簽收人；2、依法確認(rèn)七德村委會(huì)預(yù)交房款167350元及163145.55元所對(duì)應(yīng)的房產(chǎn)；3、判令被告返還原告拆遷補(bǔ)償款255156.5元及利息（利息按照同期銀行貸款利率，以本金92010.95元為基數(shù)自2007年8月27日計(jì)算至付清之日；以本金163145.55元為基數(shù)，自2008年5月16日計(jì)算至付清之日）；4、判令被告賠償原告實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失40萬(wàn)元；5、案件受理費(fèi)由被告承擔(dān)。

　　事實(shí)與理由:2007年5月，蘭山區(qū)南坊辦事處七得村實(shí)施舊村拆遷，原告分別于2007年6月4日、2007年8月7日、2008年5月16日與被告簽訂拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議，拆除原告三套房屋，拆遷補(bǔ)償款共計(jì)782305.1元。

　　后原告與被告分別于2007年6月9日、8月27日簽訂《還建安置協(xié)議書(shū)》三份，協(xié)議明確了原告所選房屋的位置、價(jià)格計(jì)算及總房款數(shù)額。

　　原告所選三套還建樓房總價(jià)款為320950元，原告從被告處支走現(xiàn)金206198.6元，尚余255156.5元拆遷補(bǔ)償款未支取。

　　但被告已原告已將拆遷款支取，且在其賬目中多出兩套原告并未持有的房子為由，認(rèn)定原告尚欠其房款118135.65元。

　　拆遷樓房還建后，被告以原告尚欠新樓房款11萬(wàn)余元為由，不給原告辦理入住后續(xù)，導(dǎo)致原告一直在外租房居住，并無(wú)法享受村民待遇。

　　被告違反原、被告雙方簽訂的《還建安置協(xié)議書(shū)》約定，導(dǎo)致原告在拆遷后十年仍未領(lǐng)取足額拆遷補(bǔ)償款，也無(wú)法用該筆款項(xiàng)沖抵原告應(yīng)享有的購(gòu)買(mǎi)還建樓房的待遇，給原告造成巨大經(jīng)濟(jì)損失。

　　為維護(hù)原告合法權(quán)益，特訴至法院請(qǐng)求依法支持原告訴訟請(qǐng)求。

　　本院認(rèn)為，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第十六條 規(guī)定的”土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。

　　單位之間的爭(zhēng)議，由縣級(jí)以上人民政府處理；個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或縣級(jí)以上人民政府處理。

　　當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起30日內(nèi)，向人民法院起訴”，村民之間因土地所有權(quán)和使用權(quán)發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)由政府部門(mén)先行處理，對(duì)處理結(jié)果不服的才可向人民法院提起民事訴訟。

　　在本案中，涉案宅基地使用權(quán)的歸屬未經(jīng)政府部門(mén)處理，原告直接提起民事訴訟的行為不符合法律規(guī)定。

　　原告的本次起訴應(yīng)當(dāng)予以駁回。

　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第十六條 之規(guī)定，裁定如下:

　　駁回原告蔣文剛、蔣玉華、曲宗芬的本次起訴。

　　如不服本裁定書(shū)，可在裁定書(shū)送達(dá)之日起十日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于臨沂市中級(jí)人民法院。

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