依照《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第20條及《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第126條的規(guī)定，耕地的承包期為三十年，草地的承包期為三十至五十年，林地的承包期為三十至七十年。特殊林木的林地承包期經(jīng)國(guó)務(wù)院林業(yè)行政主管部門(mén)批準(zhǔn)可以延長(zhǎng)。前述規(guī)定的土地承包期屆滿(mǎn)，由土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繼續(xù)承包。

　　這一規(guī)定所針對(duì)的對(duì)象是農(nóng)村本集體經(jīng)濟(jì)組織成員承包本集體經(jīng)濟(jì)組織土地的期限，對(duì)于本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的其他單位或者個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)土地的，法律沒(méi)有規(guī)定具體的期限。但根據(jù)我國(guó)《土地管理法》的規(guī)定，本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的其他單位或者個(gè)人承包土地的，土地承包經(jīng)營(yíng)期限由承包合同約定。因此，對(duì)于本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者人員承包經(jīng)營(yíng)土地，期限具體由發(fā)包方與承包方共同協(xié)商確定，但不能突破土地承包法及物權(quán)法的規(guī)定。

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