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依據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第42條、《中華人民共和國(guó)土地管理法》第47條第2款及《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第26條之規(guī)定,征地補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)以及其他有關(guān)費(fèi)用。
(1)土地補(bǔ)償費(fèi),是指因國(guó)家征收土地對(duì)土地所有者在土地上的投入和收益造成損失的補(bǔ)償。按照我國(guó)有關(guān)政策的規(guī)定,土地補(bǔ)償費(fèi)由被征地單位用于恢復(fù)和發(fā)展生產(chǎn),土地補(bǔ)償費(fèi)的補(bǔ)償對(duì)象是土地所有權(quán)人,即土地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有。
(2)安置補(bǔ)助費(fèi),是因國(guó)家建設(shè)征收農(nóng)民集體土地后,為了解決以土地為主要生產(chǎn)資料并取得生活來(lái)源的農(nóng)業(yè)人口因失去土地造成的生活困難,而給予的補(bǔ)助費(fèi)用。這一補(bǔ)助必須??顚S?,不得挪作他用。需要安置人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織;由其他單位安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給其他單位;不需要統(tǒng)一安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。
(3)青苗補(bǔ)償費(fèi),是指征收土地時(shí),對(duì)被征收土地生長(zhǎng)的農(nóng)作物,如水稻、小麥、玉米、土豆、蔬菜等造成損失所給予的一次性經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi)用。青苗補(bǔ)償費(fèi)歸青苗所有者所有。
(4)地上附著物補(bǔ)償費(fèi),是指對(duì)被征收土地上的各種地上建筑物、構(gòu)筑物,如房屋、水井、道路、管線、水渠等的拆遷和恢復(fù)費(fèi)以及被征收土地上林木的補(bǔ)償或者砍伐費(fèi)等、地上附著物的補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)當(dāng)歸地上附著物的所有權(quán)人所有。
(5)其他補(bǔ)償費(fèi),是指土地補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以外的其他補(bǔ)償費(fèi)用,即因征收土地而給被征收土地的單位或者農(nóng)民造成的其他方面損失而支付的費(fèi)用,如水利設(shè)施恢復(fù)費(fèi)、誤工費(fèi)、搬遷費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施恢復(fù)費(fèi)等。
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