摘要：房屋拆遷有時(shí)會(huì)使一部分人一夜暴富，可是畢竟這是少數(shù)人，而且其實(shí)并不是拆遷拿錢那么容易，一般都需要提前簽訂相關(guān)的補(bǔ)償協(xié)議，大多數(shù)是需要被拆遷人同意才能進(jìn)行拆遷的，那么房屋被拆遷應(yīng)注意做哪些準(zhǔn)備呢?

　　一、收集拆遷相關(guān)資料

　　在房屋拆遷前期，被拆遷人要注意收集拆遷方的相關(guān)資料。其中比較重要的有：房屋拆遷公告，房屋拆遷征收補(bǔ)償安置方案，還有是拆遷方對(duì)你的房屋做出的法律文書，比如違法建筑的處罰決定書、責(zé)令限期拆除通知、征收補(bǔ)償決定書等。另外，需要整理主要針對(duì)的是被拆遷人自己的資料，比較重要的有：房產(chǎn)證，土地證，宅基地證，房屋買賣合同，以及建設(shè)房屋時(shí)向有關(guān)部門繳納或被處罰的費(fèi)用的憑證等。需要注意的是，只要與房屋有關(guān)或者與拆遷有關(guān)的資料都進(jìn)行收集整理。

　　二、了解合理的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

　　當(dāng)自己房屋在拆遷時(shí)，補(bǔ)償問題常常困擾著被拆遷人，被拆遷人只知道拆遷方給的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不合理，房屋補(bǔ)償價(jià)格太低，但不知道合法合理的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少，這就導(dǎo)致被拆人在補(bǔ)償談判中沒有目標(biāo)，所以，有時(shí)被拆遷人向拆遷方要的補(bǔ)償條件過高，而有的呢又過低了，這兩種情形都不可取。需要注意的是，如果要價(jià)過高了說你獅子大開口，要價(jià)過低了自己吃虧。因此，被拆人需要準(zhǔn)備的是要了解自己房屋的價(jià)值。

　　三、要對(duì)房屋進(jìn)行拍照或錄像

　　需要注意要對(duì)自己的房屋進(jìn)行拍照或錄像。這個(gè)主要針對(duì)的是房屋證據(jù)的留存，因此，不論你的房屋有證還是沒證，都進(jìn)行拍照或錄像。如果被拆遷人房屋被強(qiáng)拆這些是維權(quán)的有力證據(jù)。

　　四、要關(guān)注訴訟時(shí)效

　　需要注意關(guān)注法律時(shí)效，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個(gè)月內(nèi)提出。所以，如果被拆遷人覺得補(bǔ)償不合理。要及時(shí)利用法律維權(quán)，不要耽誤了訴訟時(shí)效。

　　五、運(yùn)用法律程序

　　重視法律程序的運(yùn)用，有時(shí)被拆遷人對(duì)于拆遷法律程序不大清楚，從法律維權(quán)的角度而言，拆遷法律程序簡(jiǎn)單講就是以提高拆遷補(bǔ)償為目的而進(jìn)行的一系列法律規(guī)定的流程，如果你確定要選擇法律維權(quán)，就必須高度關(guān)注拆遷法律程序問題。

　　以上是房屋被拆遷時(shí)應(yīng)注意做的準(zhǔn)備工作，如果您想了解更多的這方面信息，可以在本網(wǎng)站中查詢或找專業(yè)律師咨詢。