歡迎光臨北京在明律師事務(wù)所的網(wǎng)站!
北京在明律師事務(wù)所
一、河道整治要求拆房,河道多大范圍內(nèi)的房屋必須拆遷?
對(duì)河道進(jìn)行整治的,在多大的范圍內(nèi)的房屋一定要拆遷要依據(jù)征收拆遷補(bǔ)償方案而定,在征收方案范圍內(nèi)的房屋都需要拆遷。
《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》
第二十條 在土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地范圍內(nèi),為實(shí)施城市規(guī)劃占用土地的,按照下列規(guī)定辦理:
(一)市、縣人民政府按照土地利用年度計(jì)劃擬訂農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征用土地方案,分批次逐級(jí)上報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府。
(二)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府土地行政主管部門對(duì)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、證用土地方案進(jìn)行審查,提出審查意見,報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn);其中,補(bǔ)充耕地方案由批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案的人民政府在批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案時(shí)一并批準(zhǔn)。
(三)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征用土地方案經(jīng)批準(zhǔn)后,由市、縣人民政府組織實(shí)施,按具體建設(shè)項(xiàng)目分別供地。
在土地利用總體規(guī)劃確定的村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi),為實(shí)施村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃占用土地的,由市、縣人民政府?dāng)M訂農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案,依照前款規(guī)定的程序辦理。
二、房屋沒有產(chǎn)權(quán)證怎么補(bǔ)償
根據(jù)我國法律規(guī)定,拆遷的補(bǔ)償是給到房屋的所有權(quán)人的,那么前提是這個(gè)房屋是合法,房屋產(chǎn)權(quán)明確,且有完整產(chǎn)權(quán)的。
而且我國是不動(dòng)產(chǎn)登記制,如果這個(gè)房子沒有房產(chǎn)證,那么相當(dāng)于是沒有權(quán)屬證明的,遇到拆遷的話,如果沒有權(quán)屬證明,但有一些其他的建房審批單,或者是土地使用權(quán)的證明也是可以的。
但是這個(gè)房子如果什么證明都沒有,也沒有其他材料的話,很有可能被認(rèn)定為違法建筑,少補(bǔ)或者是不補(bǔ)。
如果您有任何關(guān)于拆遷法律問題可以撥打律師電話15201333050
本文轉(zhuǎn)自“網(wǎng)絡(luò)綜合平臺(tái)”如有侵權(quán)或其他問題,聯(lián)系刪除。