1、證據(jù)線索要保留

政府決定房屋征收一般都會發(fā)布《房屋征收決定公告》《補償安置方案》以及各類的通知文件，一些被征收人的第一反應(yīng)是把公告撕掉，這種做法是完全錯誤的，因為撕掉公告并不能改變政府發(fā)布公告的法律后果，而且造成以后起訴維權(quán)缺乏證據(jù)線索的問題，這個時間應(yīng)當(dāng)采取拍照、錄像等方式保留證據(jù)線索。

2、學(xué)習(xí)法律有必要

維護(hù)權(quán)益必須要學(xué)習(xí)法律、也許您并不關(guān)注政府的拆遷行為是否合法，您只關(guān)注拆遷補償，但律師告訴你，爭取合理補償必須拿起法律的武器，學(xué)法、懂法、依法維權(quán)是維護(hù)財產(chǎn)權(quán)益的利劍。

3、咨詢律師受益多

雖然法律條文在網(wǎng)絡(luò)和其他媒體上法規(guī)多，但是并不是手持法條就能維權(quán)的，因為單從法條文字上無法判斷出哪一條適用于拆遷的實際情況、無法掌握政府征收哪里侵犯了自己的合法權(quán)益、征收項目哪一點是違法的，臺上十分鐘、臺下十年功，專業(yè)律師通過實戰(zhàn)、研究等常年累月積累的經(jīng)驗、技巧等各方面的素質(zhì)絕非看看法條就能代替的，要讀懂文字背后的文字一定要咨詢專業(yè)律師。

4、法律程序要提起

在政府發(fā)布征收公告后，如果您認(rèn)為侵犯了您的合法權(quán)益，那么必須提起法律程序，而不能被動的等待，很多人是等著政府啟動強拆的時候才會想到起訴，平時則被動的等待，但訴訟是有法定期限的，自發(fā)布公告之日起開始起算，一旦超過起訴期限，征收公告發(fā)生法律效力，即使是征收是違法的也很難救濟(jì)。

5、拆遷評估要自主

在征收實施中，政府會告知被征收人自行選擇評估機構(gòu)，但評估機構(gòu)的名單一般都是政府推薦的，被征收人此時一定要考察好這些評估公司的可信度，如缺乏信任的應(yīng)該在政府推薦的名單之外選擇，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》評估機構(gòu)應(yīng)當(dāng)由被征收人協(xié)商選擇。

6、遇到逼遷莫慌張

地方政府組織征收時，會動用各種關(guān)系推進(jìn)拆遷工作，如將被征收人的家人、親戚停止工作，要求其作被拆遷人工作;利用各大局調(diào)查拆遷戶的違章、用地甚至計劃生育的問題;查企業(yè)的衛(wèi)生、消防等、停水停電斷路、特別是政府以行政處罰、行政強制等方式作出的強拆決定，一旦超過期限政府會按照違章建筑拆除公民房屋，而房屋被強拆后沒有任何補償，在拆遷的時候種種壓力會突然出現(xiàn)，有時超出人的承受能力，但此時你千萬不要害怕、保持冷靜，等拆遷結(jié)束了，什么停職了、計劃生育等問題全部都沒事了，這個時間需要忍耐，對于政府的違法行為可以申請相關(guān)部門查處，對于有關(guān)部門不作為的可以通過起訴、行政復(fù)議等方式施加壓力迫使其履行職責(zé)，特別是政府的強拆決定一定要及時起訴以阻止強拆，你要知道政府所做的一切都是為了拆你的房子，所以你一定保護(hù)好自己的房子不被拆除。

7、人民警察要依靠

拆遷是一個矛盾復(fù)雜的大染缸，什么人、什么事情都有可能出現(xiàn)，政府、開發(fā)商、拆遷戶、施工單位、村委會，甚至一些社會人員也會介入，比如一些地方聘請拆遷公司組織實施拆遷，而拆遷公司聘請了一幫社會無業(yè)人員去拆遷、威脅、恐嚇、軟磨硬泡什么事情都會發(fā)生，遇到這種問題不要害怕，這些人的目的是為了逼遷，不會把你怎么樣，真的出了大事他們吃不了兜著走，你的權(quán)益被侵犯時要及時報警，警察出警至少保證了你的人身安全，如果警察不出警或者對事情處理不公平，則需要提起訴訟、投訴等施加壓力。

8、投訴信訪要對頭

遇到問題選擇上訪是很多人的第一選擇，但是信訪是解決不了拆遷補償安置問題，信訪解決的是國家機關(guān)工作人員違法違紀(jì)如貪污、賄賂、瀆職、作風(fēng)等問題，拆遷補償合不合理信訪機關(guān)不可能做出評價，所以選擇信訪時要甄別一下自己要解決什么問題，不要什么問題都去信訪，很多人往往北京跑了十多遍，除了從國家信訪局另一個回當(dāng)?shù)靥幚淼膯螕?jù)外，什么都沒解決。

小編提醒您：拆遷是一個矛盾復(fù)雜的大染缸，什么人、什么事情都有可能出現(xiàn)，政府、開發(fā)商、拆遷戶、施工單位、村委會，甚至一些社會人員也會介入，需要依照法律維護(hù)自己的權(quán)益。如果你有其他問題，可以向律師進(jìn)行咨詢。

如果您有任何關(guān)于拆遷法律問題可以撥打律師電話15201333050
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