拆遷安置一旦產(chǎn)生了相關(guān)的合同糾紛的時(shí)候，雙方無(wú)法通過(guò)協(xié)商來(lái)進(jìn)行解決的，就只能夠前往人民法院來(lái)進(jìn)行民事訴訟了，從而來(lái)解決的。那么今天就一起來(lái)看看怎么處理拆遷安置的合同糾紛以及相關(guān)問(wèn)題的解答是怎樣的吧！

　　一、怎么處理拆遷安置的合同糾紛

（一）關(guān)于履行合同，限期拆遷糾紛

被拆遷人與拆遷人訂立拆遷補(bǔ)償安置合同后，未按期搬遷，拆遷人起訴要求被拆遷人拆遷的，受案后，拆遷人還可以依法申請(qǐng)人民法院先予執(zhí)行。因?yàn)檎姆课葜鞴懿块T(mén)向拆遷人核發(fā)的房屋拆遷許可證是一項(xiàng)具體行政行為。

（二）關(guān)于被拆除房屋的承租人涉訴的法律地位

房屋拆遷中，拆遷人與被拆遷人就補(bǔ)償安置達(dá)成了協(xié)議，但是房屋的承租人有正當(dāng)理由而拒不騰遷，經(jīng)房屋主管部門(mén)裁決限期拆遷向人民法院起訴的，拆遷人應(yīng)作為案件原告，而被拆遷人與承租人是共同被告。

（三）關(guān)于過(guò)渡房屋的騰退糾紛

被拆遷人按期退還周轉(zhuǎn)房即是其民事義務(wù)又是其行政義務(wù)。被拆遷人違反協(xié)議，拒絕騰退周轉(zhuǎn)房的，拆遷人也可向法院提起民事訴訟，由法院判令被拆遷人搬遷至安置房。

　　二、拆遷安置補(bǔ)償糾紛答疑

遇到拆遷安置合同的補(bǔ)償糾紛該如何處理？

回答：

由于拆遷人占比例較多的是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，這些部門(mén)的性質(zhì)，決定其必須追求最大利潤(rùn)，因此，實(shí)踐中這些部門(mén)往往以低廉的價(jià)格拆遷原居民住宅，對(duì)拆遷人的補(bǔ)償費(fèi)用往往過(guò)低或者違反拆遷安置合同沒(méi)有進(jìn)行有關(guān)補(bǔ)償，這類糾紛訴至法院的也很多。對(duì)于補(bǔ)償糾紛的處理，在審理時(shí)，如果拆遷安置合同有約定，應(yīng)按照拆遷安置合同的約定來(lái)處理；沒(méi)有按照合同約定來(lái)履行的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

看到這里相信你也了解了相關(guān)的知識(shí)內(nèi)容了，在進(jìn)行拆遷安置的合同處理的時(shí)候，是需要根據(jù)相關(guān)的法律規(guī)定來(lái)進(jìn)行處理的。好了以上就是怎么處理拆遷安置的合同糾紛的相關(guān)內(nèi)容，如果你還有疑問(wèn)，可以咨詢律師。

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