隨著社會(huì)的發(fā)展，城市的擴(kuò)張，拆遷在生活中變的非常普遍，很多人在拆遷的時(shí)候?qū)τ谘a(bǔ)償不滿意而拒絕拆遷，這時(shí)候行政機(jī)關(guān)在滿足條件的情況下，可以向法院申請(qǐng)對(duì)房屋進(jìn)行強(qiáng)制性拆遷，我國(guó)的行政機(jī)關(guān)部門是非常多的，強(qiáng)制拆遷需要由特定的主體來(lái)實(shí)施，那么強(qiáng)制拆遷的實(shí)施主體是政府嗎？下面為大家介紹一下，希望對(duì)大家有所幫助。

　　一、強(qiáng)制拆遷的實(shí)施主體是政府嗎

依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，對(duì)房屋進(jìn)行強(qiáng)制拆遷時(shí)，可以實(shí)施強(qiáng)制拆遷的主體包括市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門和房屋征收部門，但需要先向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。

《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第六十四條 未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款；無(wú)法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒(méi)收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。

第六十五條 在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十八條 被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。

　　二、強(qiáng)制拆遷的法定條件

1、法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟。

2、強(qiáng)制拆遷以補(bǔ)償決定為前提。

3、必須對(duì)被征收人給予貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)房。

4、征收補(bǔ)償決定存在下列情形之一的，人民法院應(yīng)當(dāng)裁定不準(zhǔn)予執(zhí)行：

（1）明顯缺乏事實(shí)根據(jù)；

（2）明顯缺乏法律、法規(guī)依據(jù)；

（3）明顯不符合公平補(bǔ)償原則，嚴(yán)重?fù)p害被執(zhí)行人合法權(quán)益，或者使被執(zhí)行人基本生活、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)條件沒(méi)有保障的；

（4）明顯違反行政目的，嚴(yán)重?fù)p害公共利益；

（5）嚴(yán)重違反法定程序或者正當(dāng)程序；

（6）超越職權(quán)；

（7）法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定的其他不宜強(qiáng)制執(zhí)行的情形。

　　三、遭強(qiáng)制拆遷房屋怎么辦

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第83條，《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第45 條之規(guī)定，土地征用房屋強(qiáng)制拆遷應(yīng)由有關(guān)單位申請(qǐng)人民法院執(zhí)行，即只有司法強(qiáng)制拆遷才算合法，最高人民法院通知，各地法院不得以各種理由參與拆遷,法律并未授予行政機(jī)關(guān)強(qiáng)制拆遷的權(quán)利，因此行政諸機(jī)關(guān)對(duì)他人房屋的強(qiáng)制拆遷行為是沒(méi)有任何法律依據(jù)、是非法行政的。

強(qiáng)制拆遷行為對(duì)人民群眾的權(quán)益是很大的侵犯，因此我國(guó)對(duì)這樣類似的行為是嚴(yán)厲禁止的。如果你在生活中遇到強(qiáng)拆事件的話，一定要及時(shí)向有關(guān)部門反映或者提前訴訟，千萬(wàn)不可以與強(qiáng)拆隊(duì)硬碰硬，否則的話吃虧的只會(huì)是自己。

以上就是為大家整理介紹的關(guān)于強(qiáng)制拆遷的實(shí)施主體是政府嗎等相關(guān)法律知識(shí)。由此可見，一般只有市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門和房屋征收部門，才可以對(duì)房屋進(jìn)行強(qiáng)制拆遷，在對(duì)房屋進(jìn)行強(qiáng)制拆遷之前，需要先向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。如果您還有其他的法律問(wèn)題，歡迎咨詢楊律師，為您提供幫助。

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