一、成都拆遷補償標準是什么？

成都市拆遷賠償標準：貨幣補償安置為房屋評估價的30%，非住宅補貼評估價的20%;臨時安置補助費計算6個月，一次性發(fā)放;物管費補貼一次性給予5年，1元/㎡一個月;搬遷獎勵，規(guī)定期限搬遷，每戶給予獎勵。

二、房屋補償方式有哪些

1、貨幣補償

貨幣補償是最常見的拆遷補償方式之一，補償時會有專業(yè)的評估機構對被拆遷房屋進行估價，主要是為了確定補償金額的多少，有法定的評估依據(jù)，而評估價涉及到市場評估價、商品房交易均價、重置價等，可以根據(jù)具體情況選擇不同的參考。

2、產(chǎn)權置換

產(chǎn)權置換也就是以房換房，以產(chǎn)權調換的方式來補償被拆遷戶主，用以被拆遷房屋同等價值或面積的新建房屋產(chǎn)權進行置換，主要有兩種置換方式，一種是異地安置，在其他地塊上新建安置房，還有一種是回遷安置，在拆遷重建項目中置換安置。

3、結合型補償

結合型補償是貨幣補償、產(chǎn)權置換兩種結合的方式，主要是房價虛高，僅用一種凡是解決不了賠償問題而出現(xiàn)的。

三、被拆遷人不能選擇補償方式的情況

1、拆遷非公益事業(yè)房屋的附屬物，不作產(chǎn)權調換，由拆遷人給予貨幣補償;

2、共有產(chǎn)權，共有人對補償方式的選擇達不成一致的，應當采取產(chǎn)權調換方式;

3、拆遷產(chǎn)權有糾紛的房屋，拆遷期間糾紛未解決的，應當采取產(chǎn)權調換方式;

4、被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協(xié)議的，拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產(chǎn)權調換;

5、抵押人不能清償債務或不能重新設置抵押權的，只能作產(chǎn)權調換;

6、拆遷政府代管的非住宅房屋，實行拆遷公益事業(yè)用房的，拆遷人應當依照有關法律、法規(guī)的規(guī)定和城市規(guī)劃的要求予以重建，或者給予貨幣補償。

通過以上與小編一起了解了有關成都拆遷補償標準方面的資料，我們對于這方面的內(nèi)容有一個簡單的了解，《意見》也對這方面的問題進行了說明，如果在您的生活中遇到了類似的問題而不知如何解決的時候，可以咨詢楊律師，尋求律師的幫助，律師會幫助您，解決您遇到的法律問題，在實際上為您提供服務。

本文轉自“網(wǎng)絡綜合平臺”如有侵權或其他問題，聯(lián)系刪除。