隨著我國不斷加快工業(yè)化以及城鎮(zhèn)化建設(shè)進度，許多高樓拔地而起，貧瘠的地區(qū)變成了富饒的村鎮(zhèn)，但同時也帶來了各種土地征收方面的問題，比如在我國對于國有土地上的房屋進行拆遷，一般是以什么標準賠償呢?

國有土地拆遷賠償標準

《國有土地上房屋征收與補償條例》

一、第二條為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補償。

第三條房屋征收與補償應當遵循決策民主、程序正當、結(jié)果公開的原則。

第四條市、縣級人民政府負責本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。

二、第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第二十二條因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。

第二十三條對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

我國對于土地這方面的法律規(guī)定是非常細致嚴密的，只要征收土地的程序合法，那么完全可以按照法律規(guī)定的賠償標準進行賠償，但現(xiàn)實當中仍會發(fā)生許多強占土地的問題。

倘若對評估結(jié)果不滿意，應該怎樣做？

1、申請復核

《國有土地上房屋征收評估辦法》第二十條規(guī)定：倘若房屋征收部門或者被征收人對評估的結(jié)果存在不同的看法，應該從將評估報告收到的那天起十天之內(nèi)，向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)提出復核評估的申請。

房屋征收部門或者被征收人提出復核評估的申請之后，應該再向原房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請書面復核評估，并將評估報告中所存在的問題指出。

第二十一條規(guī)定：原房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)應該從將書面復核評估申請收到的那天起十天內(nèi)復核評估的結(jié)果。在對評估結(jié)果復核之后，倘若需要對原評估的結(jié)果進行改變，應該將評估報告重新出具出來；倘若不需要對原評估對結(jié)果進行改變，應該以書面的形式對復核評估的申請人進行告知。

2、提出鑒定的申請

第二十二條規(guī)定：房屋征收部門或被征收人倘若對原房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)的復核結(jié)果存在不同的看法，應該從將復核結(jié)果收到的那日起十天內(nèi)，向被征收房屋所在地等評估專家委員會提出鑒定的申請。倘若被征收的農(nóng)民朋友對補償結(jié)果仍存在不同的看法，需根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條的規(guī)定進行處理。

經(jīng)過一層一層的復核鑒定之后，倘若被征收人對評估的結(jié)果沒有異議，那么就需要在評估報告上簽字，房屋補償?shù)膬r值將在評估報告上顯示。

不在協(xié)議上簽字，就會面臨強制拆除嗎？

倘若被拆遷人在最后仍舊對評估的結(jié)果不滿意，并且不在評估報告上簽字，征收方就會根據(jù)征收補償方案將補償決定作出，讓被征收人在搬遷的期限之內(nèi)自行搬離。

倘若在這種情況下被征收人仍然不自行搬離，征收方能夠向法院提出將被征收人的房屋進行強制拆遷的申請。

相信大家看完之后，能將自己房屋征收補償弄清楚了。

當征收方把補償決定作出之后，倘若被拆遷人沒有在法定期限內(nèi)提出行政復議的申請或?qū)⑿姓V訟提起，那么被拆遷人就會面臨房屋被強制拆除的情況。

本文轉(zhuǎn)自“網(wǎng)絡(luò)綜合平臺”如有侵權(quán)或其他問題，聯(lián)系刪除。