導(dǎo)讀：在維權(quán)過程主要是通過和征收方打官司，對征收方進(jìn)行施壓來增加談判籌碼，從而提高補(bǔ)償。但常言道打官司就是打證據(jù)，企業(yè)遇到征收一定要學(xué)會收集證據(jù)。

一、征收前后企業(yè)需要收集的證據(jù)

1.征收前期整理企業(yè)房屋產(chǎn)權(quán)證書和其他相關(guān)證明文件，主要有：土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、營業(yè)許可證、特殊行業(yè)還需要特殊許可證（例如礦山企業(yè)）、稅務(wù)登記及納稅憑證等。

此時(shí)，對于被證實(shí)企業(yè)來說證件越齊全越有利，企業(yè)在整理過程中，如發(fā)現(xiàn)證件丟失要及時(shí)補(bǔ)辦。如果確實(shí)就沒有，這對企業(yè)很不利，可能會成為征收方施壓的一個(gè)點(diǎn)，逼迫企業(yè)搬遷。

2.房屋征收決定公告后，要保留好房屋征收決定復(fù)印件，根據(jù)《國有土地上房屋征收與決定》規(guī)定被征收企業(yè)有權(quán)針對房屋征收決定提起復(fù)議或訴訟，被征收企業(yè)可根據(jù)《國有土地上房屋征收與決定》判斷房屋征收決定是否符合法律規(guī)定，作出程序是否合法。

3.在企業(yè)征收過程中，政府會給企業(yè)作出一些行政文件，這些文件企業(yè)需要保存好，有些文件是有維權(quán)期限的，收到后要仔細(xì)審查，及時(shí)提起維權(quán)程序，避免錯過起訴期限，造成維權(quán)不能。

二、企業(yè)征收評估過程中需要保留的證據(jù)

1.評估機(jī)構(gòu)的選定，根據(jù)《國有土地上房屋征收與決定》規(guī)定，評估機(jī)構(gòu)首先由被征收人協(xié)商選定,如果被征收人無法在規(guī)定時(shí)間內(nèi)就選定評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)商，或者雖經(jīng)協(xié)商但未能達(dá)成一致意見，則由房屋征收部門組織被征收人按照少數(shù)服從多數(shù)的投票原則決定，或者采取搖號、抽簽等隨機(jī)方式確定。如果企業(yè)征收評估的評估機(jī)構(gòu)不是被證實(shí)企業(yè)選定的，而是由征收方選定的，則評估機(jī)構(gòu)選定不合法，其作出的企業(yè)征收評估報(bào)告也不合法，被征收企業(yè)要把證據(jù)固定好，在房屋征收補(bǔ)償決定訴訟中很重要。

2.在評估過程中需要注意房屋評估機(jī)構(gòu)和工作人員是否具備相應(yīng)的資質(zhì)，在評估時(shí)應(yīng)要求評估機(jī)構(gòu)和工作人員出示資質(zhì)證明，如不具有則屬于違法評估，其作出的企業(yè)征收評估報(bào)告也不合法，被征收企業(yè)要把證據(jù)固定好，在房屋征收補(bǔ)償決定訴訟中很重要。

三、簽訂補(bǔ)償協(xié)議時(shí)需要保留的證據(jù)

簽訂補(bǔ)償協(xié)議后，被征收企業(yè)要保留一份補(bǔ)償協(xié)議原件，如發(fā)生征收方不履行協(xié)議后，可以拿著協(xié)議起訴到法院要求履行協(xié)議，如果沒有保留，很難起訴到人民法院要求征收方履行協(xié)議。

四、如發(fā)生違法強(qiáng)拆時(shí)需要保留的證據(jù)

1. 為了避免遭遇違法強(qiáng)拆后在賠償程序的舉證不能，企業(yè)應(yīng)將企業(yè)房屋周邊環(huán)境，機(jī)器設(shè)備，房屋物品以及財(cái)產(chǎn)進(jìn)行拍照錄像并保存好；

2. 報(bào)警并保存好報(bào)警記錄及通過錄音，確定強(qiáng)拆主體是誰，強(qiáng)拆時(shí)間及地點(diǎn)；

3．針對強(qiáng)拆行為進(jìn)行拍照錄像固定證據(jù)，照片和錄像最好能確定來強(qiáng)拆的人是哪個(gè)部門的，如果有領(lǐng)導(dǎo)在盡量拍到。

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