很多農(nóng)村村民普遍對(duì)于當(dāng)?shù)丶w土地變更為國(guó)有土地性質(zhì)，當(dāng)?shù)鼐用駪?yīng)不應(yīng)該具有知情權(quán)以及簽字確認(rèn)權(quán)這類問題持懷疑態(tài)度。我國(guó)農(nóng)村集體土地隸屬于村集體財(cái)產(chǎn)，是村范圍內(nèi)集體包括所有的村民所有經(jīng)濟(jì)組織成員。所以政府因特殊情況需要將集體土地改變性質(zhì)為國(guó)有土地，當(dāng)?shù)卮迕窭硭鶓?yīng)當(dāng)具有知情權(quán)。

然而，我們國(guó)家的農(nóng)村集體土地一般原則是以“政府統(tǒng)一征收”的轉(zhuǎn)化形式變更為國(guó)有土地。

根據(jù)我國(guó)土地征收調(diào)整的程序中，首先在征地報(bào)批之前鄉(xiāng)當(dāng)?shù)卮迕駛鬟_(dá)“征地告知”以文件形式通知當(dāng)?shù)卮迕瘢嬷饬x目的就是為了保障村民的合法利益，對(duì)有關(guān)當(dāng)?shù)卮迕窦w利益的事項(xiàng)征求村民意見。一般“征地告知”的內(nèi)容要將政府想要征收的集體土地的位置、土地用途以及對(duì)當(dāng)?shù)卮迕竦恼鞯匮a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及對(duì)村民日后的安置方式都要盡可能詳細(xì)的以文字形式公布在村內(nèi)，以并正式傳達(dá)每一位涉及村民。

經(jīng)村委會(huì)和村民協(xié)商同意，并且知曉征地補(bǔ)償安置方案確定后，由村委會(huì)或村民作為代表填寫《征地告知書送達(dá)證明》方可繼續(xù)征地有關(guān)調(diào)查以及征地報(bào)批的后面程序。針對(duì)告知內(nèi)容提到的征地有關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，當(dāng)?shù)卮迕袷怯袡?quán)利申請(qǐng)聽證會(huì)，聽證會(huì)通常由市、縣(市)國(guó)土資源部門進(jìn)行組織。

關(guān)于征地提交的審批報(bào)告材料內(nèi)容中必須出具“失地農(nóng)民簽署的知情確認(rèn)材料”的證明內(nèi)容。所以，當(dāng)征地部門未能提前告知當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)以及村民的征地申請(qǐng)，哪怕簽署了之情材料報(bào)告的也是不符合土地性質(zhì)轉(zhuǎn)化的流程的。當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)以及村民有權(quán)向縣國(guó)土部門反饋舉報(bào)，要求征地部門依法傳達(dá)通知。需要村委會(huì)以及當(dāng)?shù)卮迕裉貏e注意的是一經(jīng)發(fā)現(xiàn)馬上上報(bào)反映情況。

在征地方的征用土地手續(xù)以及流程合乎規(guī)章制度，依法批準(zhǔn)后出示征地方案進(jìn)行公示。提供充裕時(shí)間方便征地所在的村民去辦理土地證明相關(guān)的證書，防止有村民遺失土地證不能即時(shí)辦理的情況。

然而最近幾年有關(guān)征地的新聞咨詢報(bào)道內(nèi)容中存在，不少地區(qū)違規(guī)操作，在辦理土地變更手續(xù)的情況下會(huì)打著“村改居”以及“建設(shè)新農(nóng)村”的旗號(hào)刻意回避《關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》中有明確規(guī)定辦理征地的規(guī)章制度，禁止擅自通過直接將土地性質(zhì)轉(zhuǎn)化為國(guó)有土地，而且關(guān)于村民的安置以及補(bǔ)償款不能根據(jù)法律規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行支付補(bǔ)償，這種行為違背了我國(guó)的法律要求。

根據(jù)我國(guó)法律明確要求了，農(nóng)村集體土地只有經(jīng)過政府征收后才能變?yōu)閲?guó)有土地，廣大村民朋友一定要清楚明白這一點(diǎn)。凡是以單位或個(gè)人為機(jī)構(gòu)的想要與村集體不按規(guī)章要求的直接簽訂協(xié)議以及搞房產(chǎn)開發(fā)都不具備法律效力。

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