拆遷中最重要的是什么？自然是一份安置！

到底能獲得多少補(bǔ)償？未來生活可以多么美好。都靠這份協(xié)議。

出于這個原因，簽署協(xié)議也是最困難且坑最多的環(huán)節(jié)。

拆遷戶如何面對的簽署？先放下筆來看看這個。

提前就要對對方有所了解，做到心中有數(shù)

小編看到過有人知道他們自己要被拆遷的消息，立刻亂了，已經(jīng)打算著要買什么汽車，哪里的樓房

而留個心思的人在干嘛呢？

當(dāng)?shù)谝淮温牭讲疬w的消息時，就去更多地了解拆遷工程，例如拆遷公告的內(nèi)容，拆遷的時間限制，預(yù)計開工的時間等等。

同時，詢問鄰居的意思，拆遷方是如何與他們交談的？在相同情況下給出的最高價格是多少？

這樣做將使我們能夠初步掌握即將到來的補(bǔ)償協(xié)議的談判，并提前考慮我們的底線，以免做出后悔的決定。

千萬不要交出原件

身份證，房產(chǎn)證，土地證等，原件必須掌握在自己手中，不要交給他人！

在談判過程中，拆遷方要求以“統(tǒng)計和記錄”為由讓你提供這些文件的原件。許多人不理解其中的關(guān)系就交出文件。

為什么不能交出原件？

你知道對方在你的證上做了什么嗎？他復(fù)印幾張紙然后離開了，很多東西都可以在你不知情的情況下完成。

交出了原件，能夠要回來那還好。如果對方拒絕退回，將對我們的后續(xù)的步驟造成很大的阻礙。如果我們沒有這些文件和證據(jù)，我們該怎么辦？

從頭到尾閱讀合同，不要草率簽字

在拆遷過程中，我們將接觸到各種文件。

看的不耐煩了，一眼十行？直接就簽了字，那你就大錯特錯了！

你有沒有看過蔡明在春晚上表演的節(jié)目？

該協(xié)議在表面上非常正式，有用的可能就在夾縫中。

不要輕易報價，多聽聽少說話

言多必有數(shù)短之處，在拆遷談判中要控制好你的嘴巴。

拆遷方通常第一次見面時，會直接詢問“你想要多少補(bǔ)償？”，“有什么要求？”等等。許多拆遷戶認(rèn)為這個事情很簡單，認(rèn)為對方是正在協(xié)商談判，他們很容易說出自己的心理預(yù)期。

事實上，對方可能不是真的想在這個時候談判，而只是想探究我們的心理預(yù)期。一旦對方知道了我們的期望和底線，我們就會掌握整個談判的主動權(quán)，而拆遷戶只能聽命于人了。因此，當(dāng)時間不到時，請仔細(xì)聆聽并仔細(xì)觀察情況，以免失去獲得高補(bǔ)償?shù)臋C(jī)會。

不要輕易妥協(xié)，一定要堅守自己的立場

事實上，拆遷方并不是完全無法妥協(xié)。但是，從節(jié)省拆遷成本的角度來看，只有少數(shù)拆遷戶可以獲得更高的補(bǔ)償。

拆遷方一般會通過拖延等方式一點(diǎn)點(diǎn)的磨拆遷戶的耐心。許多被拆遷人對補(bǔ)償金額不滿意，但他們的態(tài)度受到很多影響，如簽署協(xié)議的鄰居，施工環(huán)境混亂，以及拆遷方看似堅韌的態(tài)度。在這種情況下，缺乏信心不確定的拆遷戶很容易妥協(xié)。

因此，在拆遷協(xié)商談判過程中，被拆遷人應(yīng)當(dāng)適時的表明他們維護(hù)自身利益的決心。對拆遷方的工作人員的態(tài)度也應(yīng)該不亢不卑，不能輕易妥協(xié)，如此才能更有可能得到更好的結(jié)果。

不知道這些建議是否對每個人都有幫助？如有必要，您還可以尋求律師的幫助，以通過法律程序更好地保護(hù)您的合法利益。

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