一戶村民可以擁有幾處？

導(dǎo)讀：老張的兒子在2012年1月剛結(jié)婚，結(jié)婚之后，也按照農(nóng)村的風(fēng)俗和老張夫妻二人“分家“，但是沒有分戶。后來老張夫妻二人覺得兒子已經(jīng)結(jié)婚了，再住在一起就不方便了，于是想重新申請一塊宅基地蓋房子，但是工作人員卻告訴他。

根據(jù)我國法律規(guī)定，一戶村民只能有一處宅基地，老張和兒子現(xiàn)在屬于一戶，只能有一處宅基地，老張不明白，自己和兒子雖然還是一戶，但是已經(jīng)按照農(nóng)村風(fēng)俗分家了，衣食住行都不在一起了，為什么還不能申請宅基地呢？

解讀：老張的疑惑就是關(guān)于我國“農(nóng)村村民一戶只能有一處宅基地“的理解問題。

《土地管理法》第62條規(guī)定：“農(nóng)村村民一戶只能有一處宅基地，其宅基地面積不能超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準……“《國土資源部關(guān)于進一步加快登記發(fā)證工作的通知》（國土資發(fā)146號）規(guī)定，嚴格落實農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地的法律規(guī)定。除繼承外，農(nóng)村村民一戶申請第二宗宅基地使用權(quán)登記的，不予受理。這兩條規(guī)定共同確定了“一戶一宅”的原則。

“農(nóng)村村民一戶只能有一處宅基地“，是指農(nóng)村村民一戶申請第二宗宅基地，土地管理部門不予批準，而不是指村民一戶只能擁有一張宅基地使用證。因為村民在繼承等情況下可以擁有受限制的宅基地使用權(quán)，在這種情況下農(nóng)村村民依據(jù)第二張宅基地使用證只能享有有限的權(quán)利，直至繼承的房屋倒塌滅失，該宅基地使用權(quán)也就隨之消滅了。

“一戶”是指根據(jù)戶口來判斷，根據(jù)我國的戶籍規(guī)定，如果在戶口本上登記為一家人，那么該戶口本所登記的農(nóng)戶就屬于一戶，該一戶只能申請一處宅基地。農(nóng)村中按照風(fēng)俗進行的分家，并不是法律意義上的分戶，分家不分戶，仍然是一戶，只能擁有一處宅基地。當(dāng)然，如果子女已經(jīng)長大成人并成家，如分戶后不夠居住則可以另行申請宅基地。

“一處宅基地”，是指村民一戶所擁有的是一塊完整的宅基地，而不是分布本集體土地不同的兩處土地。如果分布于不同地方的兩處土地，則就成了兩處地了，顯然這是法律規(guī)定所不允許的。

在上述案例中，老張雖然按照農(nóng)村的風(fēng)俗和兒子分家了，但是沒有分戶，從法律意義上來說，仍然是一戶，所有不能另外在申請宅基地。只有和兒子分戶之后才能夠申請。

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