在中國城鎮(zhèn)化建設進程中，拆遷作為這個時代的特殊產(chǎn)物，占有著不可磨滅的重要位置。前兩天已經(jīng)有說過，到2020年，也是中國十三五計劃的最后一年，棚改，特別是貨幣化安置的棚改已接近尾聲。拆遷，作為這個時代特有的產(chǎn)物，曾經(jīng)承載著無數(shù)人的暴富夢想。居民之所以能拿到巨額的拆遷款，得益于這些年的土地征收政策。在過去的很長一段時間里，政府和開發(fā)商，都愿意給不管是耕地，還是宅基地，都不會吝嗇錢財。

其實，世界上的很多國家都不會像中國這樣。比如泰國號稱的永久產(chǎn)權(quán)，在國家需要修建鐵路或公眾設施時，政府可以拿“報應回收”這一點，來收回土地和房產(chǎn)，而補償款可能都不及房屋自身的價值。

相比，在中國，很多時候提到拆遷，儼然都是一個天大的喜訊。

過去，不斷賣地創(chuàng)收，下面是各省土地出讓金與公共預算的比值：

在此之前，每年財政會有幾千億的棚改資金作為拆遷款的重要來源，自2018年棚改的審批權(quán)收回了總行，貨幣化安置也改成了實物安置，于是，拆遷的重要來源被砍掉了。再來看看現(xiàn)在的房企。像碧桂園還有華夏，他們更喜歡在郊區(qū)，在偏遠的農(nóng)村及十八線小縣城，雖然地處人煙稀少，沒有配套，但是比起花費大量的資金、時間等成本去拆遷，他們愿意去建新城。深圳拆遷城中村，其實是無奈，基礎(chǔ)設施差，環(huán)境差，人多，治安差，基本不適合人居住了，不拆不行，所以不能作為代表。

有些像老爸老媽都不喜歡家里拆遷，雖然在鄉(xiāng)下，交通什么的有些許不方便，但環(huán)境真的非常好，基本每家都有一個大院子，小菜園，小花園，種了許多果樹,蓋了兩層樓，零零散散的還有單獨的雜物房，柴房，廚房，這樣的還有什么不滿足，我老了也就想待在這個地方生活了。

18線小小縣城，好不容易兩代人合力建了一棟五層的樓不到三年，非說要棚改要拆，2500一平米拆然后農(nóng)村不準建，逼的要花4800左右買商品房。

我們這借首付背房貸的，對拆二代真是羨慕嫉妒恨，辛苦奮斗一輩子能買兩套房就不錯了。還得身體健康，沒有意外的情況下，生活不容易啊!

有網(wǎng)友給我們留言：北京郊區(qū)五環(huán)邊上原來都是農(nóng)村，歲數(shù)比我大幾歲也跟著我學手藝，都尊重我，見面都是師傅好。后來村里面外地人多了，都租住他們家房子了，有點錢，租金比上班強多了，于是班也不上了，手藝也不學了，再見了直接喊名字了。又過幾年拆遷了分了幾套樓房，剩下幾百萬存款，有一次正好他們小區(qū)辦事兒，碰到原來的徒弟，張嘴叫我小陳(我的姓)。當時心里五味雜陳，正好旁邊經(jīng)過原來的同事，都知道是原來的徒弟。看到這種情況說：怎么改稱呼了?不是你師傅了?有樓房了就不認師傅了?一日為師終身為父，聽到?jīng)]有，結(jié)果那個徒弟聽了滿臉通紅，扭頭就走，這種經(jīng)歷很心酸啊。因為拆遷，人性都發(fā)生了改變。

還有網(wǎng)友表示：我家北京大興的，剛拆完。470平米宅基地共三層樓房1000多平米，年收租金50萬左右，現(xiàn)在賠我4套房200萬，即使把四套房租出去也就每年不到20萬，我會盼望著拆遷?家在青島嶗山區(qū)，自家宅基地多年前已經(jīng)蓋好了三層小樓，今年村里準備通天然氣，村口是正在建設的地鐵站。供暖問題，交通問題都解決了。自家獨門獨院，門口加院子能停4輛車。不需要交物業(yè)費，不需要買車位，真不希望拆啊。我所在的城市屬于二線城市，當?shù)卮蠖鄶?shù)人不想拆遷，自己家宅基地上蓋房既便宜又住著舒服，住不完還可以租出去。拆遷完，賠償款買完房裝修完就不剩啥了。房價1萬4至1萬6，拆遷賠償一平4800，算來算去，真正拆遷暴富的人極少。

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