近年來，隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，許多農(nóng)村農(nóng)民為了在外地購房、打工，或者為了讓子女進(jìn)城讀書等情況，可能會(huì)將農(nóng)村戶口遷移到外地或城市。然而，家里仍然有舊房子，原來的宅基地或土地仍然以自己的名義存在。這種情況應(yīng)該引起注意，因?yàn)楫?dāng)你的戶籍不再是宅基地所在地的戶籍時(shí)，你在法律上來說，已經(jīng)不是原來農(nóng)村的人口了，根據(jù)我國的相關(guān)規(guī)定，土地和宅基地應(yīng)該屬于村集體，雖然宅基地仍然是你名下的，但是凡事仍有例外，以下這幾種情況就需要大家注意了。

一、房屋荒廢或者坍塌的，時(shí)間長達(dá)兩年以上，房屋一直無人居住，或者年久失修房屋已被完全遺棄不能再供人居住的，盡管許多村莊可能因?yàn)樵瓉泶蠹叶际青l(xiāng)里鄉(xiāng)親或者親戚的，沒有人去管這個(gè)請(qǐng)，或者是因?yàn)槠渌N種原因，沒有回收這塊宅基地，但是如果有以上兩種情況的，按照我國的相關(guān)法律規(guī)定，村集體是有權(quán)回收這塊宅基地，歸于村集體所有的。

二、仍然居住在農(nóng)村，宅基地仍然在自己的名下，面對(duì)國家征收和拆遷，補(bǔ)償問題與本村村民不同。剛才提到，如果戶籍已經(jīng)轉(zhuǎn)移到其他地方，那么你就不再屬于村里的村民了，村里給你的宅基地仍然屬于你的名下，但面對(duì)國家征收或拆遷等情況，由于您不屬于本村戶籍，您的房屋只會(huì)得到房屋拆遷建設(shè)部分的補(bǔ)償，而不是宅基地補(bǔ)償，例如在這種情況下，本村村民拿到房屋原來建造房屋的補(bǔ)償和宅基地對(duì)應(yīng)的錢財(cái)補(bǔ)償或者補(bǔ)償新的宅基地兩個(gè)部分，而因?yàn)閼艏辉谶@個(gè)村的，則不能獲得宅基地的補(bǔ)償款。

土地是農(nóng)民的根。如果你將來想住在農(nóng)村，最好不要放棄原來的農(nóng)村戶口。畢竟，戶口搬出去很容易，但是戶口搬回來卻很難，如果因?yàn)楹⒆拥淖x書問題不得不將戶口遷到其他地方，也最好不要舉家一齊遷走戶口。

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