房屋拆遷會遇到非常多的問題，自然與拆遷方產(chǎn)生一些糾紛，我們都知道，拆遷往往在一個城市或一個區(qū)域關(guān)注度都非常高，拆遷項目的開始到結(jié)束也是由政府作為主導，但是，拆遷問題還是比較多，拆遷工作中面臨非常多的問題，被拆遷人的訴求不能得到滿足，例如大多數(shù)拆遷方并沒有對被拆遷人呢賦予其知情權(quán)、參與權(quán)以及法律救濟途徑等，最終，被拆遷人只能通過其它方式維護自己的合法權(quán)益，那么，在房屋拆遷中，遇到最多的問題有哪些？哪些問題又與補償金額有著最為緊密的關(guān)系和聯(lián)系？小編結(jié)合相關(guān)問題為大家作出解答。

一、沒有國家標準，但有一條保障被拆遷人的紅線

很多人在對拆遷時會咨詢到“拆遷補償標準到底是多少？”有些人會回答，補償標準平房3000一平等等，中師可以很明確的告訴你，作答人給出的解答很有可能是他所在地區(qū)的補償標準，而不是國家補償標準，也就是說拆遷補償沒有國家標準，但是要注意，雖然沒有國家標準，但是國家在對補償給出了一條保障被拆遷人的紅線，就是“不降低被征收人原有生活水平”，當然，如果遇到了補償不合理的補償標準我們可以通過法律途徑維護自己的合法權(quán)益。

二、給我的補償是2000一平，合理嗎？

中師會經(jīng)常接到被拆遷人的咨詢，直接就會問到中師，給我的補償是2000一平，合理嗎？中師很不好意思的回答，您說的補償中師也不知道合不合理，補償依據(jù)要根據(jù)當?shù)氐姆课輰嶋H情況，安置政策等等多方面進行制定，也就是說，你所在的地區(qū)房價3000一平，給你拆遷補償2000一平自然不是很合理，假如說你所在的地區(qū)房價是1800一平，給你的拆遷補償是2000,一平，在不考慮其它因素的時候自然合理，當然，考慮的問題還有很多，中師建議對自己的房屋進行初步評估，不合理就不用簽署拆遷補償協(xié)議。

三、補償誰說了算？拆遷方嗎？

既然說沒有一個國家標準的拆遷補償，自然由誰來制定補償標準呢？難道拆遷補償是由拆遷方說了算嗎？中師首先告訴你，補償誰說了算？補償標準由當?shù)乜h級以上人民政府制定，但是具體的補償金額有多少就要根據(jù)房屋實際情況和拆遷政策結(jié)合得出結(jié)論，如果你的房屋補償?shù)陀谑袌鲂星?，拆遷方對補償金額制定不合理自然我們可以對其補償方案進行否定，不認可拆遷方的補償，拒絕簽署協(xié)議，前期可以通過談判的方式和拆遷方交涉，談判不成的我們可以申請行政復議或者提起行政訴訟。

四、拆遷文件不公示合法嗎？

法律規(guī)定，拆遷必須進行公司，公開欄進行張貼，街道或村委會進行宣講，政府官網(wǎng)可查詢，還可以申請信息公開，被拆遷人呢有權(quán)要求公示其合法文件，如果說這些文件不進行公示我們可以申請信息公開，信息公開還不進行公司即可進行復議或訴訟了。當然，如果我們連文件都看不見，在補償協(xié)議中千萬不要簽字。

五、補償我也不想要，房子不拆了行嗎？

生活多年的房屋被拆除，對于被拆遷人來講一定會不適應(yīng)的，就有很多人會問到，補償我也不想要，房子不拆了行嗎？中師告訴您，征收拆遷是行政行為，具有強制性，拆遷方遵守法定程序進行拆遷征收，否則屬于違法行為，當然我們要對其安置補償是否合法也要認定，不合理的補償千萬不要簽字，對違法征收我們可以進行合理的法律途徑解決。

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