中國(guó)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的一個(gè)重要體現(xiàn)就是快速的城市化進(jìn)程，隨著快速的城市化進(jìn)程，城市改造已經(jīng)成為城市建設(shè)的重要組成部分，拆遷這一事項(xiàng)已經(jīng)為大眾所熟知，根據(jù)中國(guó)的拆遷政策，拆遷戶(hù)將得到國(guó)家的補(bǔ)償，但有些人也會(huì)好奇，他們的房子不是一層或一棟，而是有庭院的，國(guó)家會(huì)根據(jù)他們房子的大小給予賠償，但這個(gè)庭院只是一塊空地，你能得到賠償嗎？

分析具體情況：假設(shè)國(guó)有土地上有自己的合法房屋，但該房屋的院落有100多平方米，所有證件齊全，該房屋納入征收范圍，補(bǔ)償協(xié)議補(bǔ)償房屋，拆遷方?jīng)]有異議，但在庭院的問(wèn)題上，拆遷方表示，《國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償條例》對(duì)庭院補(bǔ)償沒(méi)有明確規(guī)定，院落只是空地，土地屬于國(guó)有，可以拒絕賠償。代入住戶(hù)想想也不樂(lè)意，這是住房的院落，屬于房屋財(cái)產(chǎn)之一啊，憑什么不能得到賠償呢？

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》并沒(méi)有明確的定義空間，庭院是否可以得到補(bǔ)償，但拆遷方?jīng)]有因此而有所以此為基礎(chǔ)的補(bǔ)償不進(jìn)行庭院;然而當(dāng)拆除，建筑物補(bǔ)償，應(yīng)按照房屋的市場(chǎng)價(jià)格，也有會(huì)影響房子的價(jià)格的因素很多，它看起來(lái)并不庭院是開(kāi)放的空間，但住房市場(chǎng)將有顯著的影響，房子的同一地區(qū)，自然價(jià)格較高的一個(gè)院子里的房子，與拆遷的時(shí)間庭院的房子，補(bǔ)償不能只按照房屋的市場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)償，但應(yīng)該根據(jù)市場(chǎng)的房屋與院落進(jìn)行補(bǔ)償，按照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》總的規(guī)定，不僅要考慮房屋面積的拆遷補(bǔ)償，還要考慮配套設(shè)施對(duì)被征收房屋的價(jià)值顯著的影響，土地當(dāng)然屬于國(guó)家，但考慮到房子的庭院的價(jià)值的影響后，也算為空地補(bǔ)償變相，如果開(kāi)發(fā)商拒絕支付賠償庭院，拆遷當(dāng)事人可以使用法律手段維護(hù)自己的權(quán)利，維護(hù)自己的權(quán)益。

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