修訂后的《農(nóng)村土地承包法》以及《土地管理法》，都明確提出了保護(hù)農(nóng)村耕地的措施，所以農(nóng)民在建造房屋的時(shí)候就不能再像原來那樣隨便了，那么在耕地上建造的房屋算是嗎？滿足這些條件就不算！

在耕地上建造的房屋算違法建筑嗎？

其實(shí)在耕地上建造的房屋并不一定屬于違法建筑，農(nóng)民朋友們一定要引起注意，雖然國(guó)家已經(jīng)在《土地管理法》中明確指出，不允許占用，但是根據(jù)《土地管理法》第四十四條的規(guī)定，如果農(nóng)用地要轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，應(yīng)該對(duì)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)進(jìn)行辦理。

通過這些規(guī)定我們能夠看出，并不是不能在耕地上修建房屋，如果農(nóng)民朋友想要在耕地建造房屋的話，一定要先得到農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的審批手續(xù)！當(dāng)然農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地需要經(jīng)過十分復(fù)雜的審批手續(xù)，一定要得到市、縣級(jí)人民政府的批準(zhǔn)！

并不是所有的耕地都能夠轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，也并不是所有的人都能夠把耕地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，按照土地的用途，國(guó)家把耕地分為基本農(nóng)田和一般耕地兩種，其中基本農(nóng)田屬于高產(chǎn)優(yōu)質(zhì)的耕地，為此，國(guó)家還劃定了基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)，基本農(nóng)田被當(dāng)作“永久性耕地”、“保命田”，在使用土地的過程中，任何人都不能占用基本農(nóng)田開采礦物、修建房屋，基本農(nóng)田也不能被轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，所以農(nóng)民朋友們?cè)谛藿ǚ课莸倪^程中一定要引起注意，不能對(duì)基本農(nóng)田進(jìn)行占用，否則不但會(huì)被拆除房屋，其行為還將會(huì)受到國(guó)家的處罰！

現(xiàn)如今，國(guó)家也加大了管控農(nóng)村建房行為的力度，在《土地管理法》中明確規(guī)定，非農(nóng)業(yè)建設(shè)一定要節(jié)約使用土地，能夠?qū)α拥剡M(jìn)行利用的，不能占用好地；能夠?qū)牡剡M(jìn)行利用的，不得占用耕地。所以只有在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃或者當(dāng)?shù)剞r(nóng)村集體組織內(nèi)，沒有可以用來建房的荒地、劣質(zhì)地等宅基地的情況下，才能夠占用耕地來建造房屋。

同時(shí)國(guó)家還出臺(tái)了嚴(yán)守“一戶一宅”的政策，農(nóng)民朋友在建造房屋的過程中也一定要滿足這一條件，并遵循審批在前建房在后的原則，倘若農(nóng)民朋友沒能滿足一戶一宅的條件，也沒有得到國(guó)家的審批手續(xù)，就不能建造房屋，更不能夠占用耕地來建造房屋，否則房屋就會(huì)被依法拆除！

在耕地上修建違法建筑會(huì)遭受哪些后果？

1、在規(guī)定的日期內(nèi)拆除；

2、罰款(具體數(shù)額需要遵循各地的標(biāo)準(zhǔn))；

3、情節(jié)嚴(yán)重的將面臨刑事拘留。

大家一定要明白，在耕地上修建房屋是有風(fēng)險(xiǎn)的，有的人可能利用了關(guān)系，也可能是沒被發(fā)現(xiàn)，或者得到了村委和鄰里的默許，但總歸是有隱患的。

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