是我國(guó)在脫貧攻堅(jiān)戰(zhàn)中采取的一項(xiàng)重要舉措，目的是實(shí)現(xiàn)貧困人口的住房保障。這本是利國(guó)利民的好政策，但是，實(shí)踐中有些地方卻在房屋拆遷中大行危房改造。今天小編為大家講述真正的危房改造，讓大家更好的了解危房改造，避免“上當(dāng)受騙”。

首先，我們先來了解一下什么是危房。所謂危房是指房屋結(jié)構(gòu)嚴(yán)重?fù)p壞，隨時(shí)可能倒塌，對(duì)使用人存在安全威脅，基本難以繼續(xù)居住的房屋。據(jù)此，危房是有一定標(biāo)準(zhǔn)的，不是任何個(gè)人或者機(jī)構(gòu)隨便聲稱就可以的。

其次，危房誰說了算？根據(jù)《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)是房屋所有權(quán)人或是使用權(quán)人進(jìn)行申請(qǐng)。因此，除了房屋使用權(quán)人和所有權(quán)人外，其他人不得對(duì)房屋進(jìn)行隨意認(rèn)定。實(shí)踐中，有些地方的拆遷方在拆遷中將房屋認(rèn)定為危房，目的就是為了降低補(bǔ)償。

然后，我們來了解一下農(nóng)村危房由誰鑒定，標(biāo)準(zhǔn)是什么？農(nóng)村危房鑒定是由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門組織具有專業(yè)知識(shí)或經(jīng)過培訓(xùn)上崗的專業(yè)人員，依據(jù)《農(nóng)村危險(xiǎn)房屋鑒定技術(shù)導(dǎo)則（試行）》（建村函〔2009〕69號(hào)）對(duì)房屋各組成部分危險(xiǎn)性進(jìn)行鑒定。共劃分為4個(gè)等級(jí)：A級(jí)為結(jié)構(gòu)能滿足正常使用要求，未發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)點(diǎn)，房屋結(jié)構(gòu)安全；B級(jí)為結(jié)構(gòu)基本滿足正常使用要求，個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)安全；C級(jí)為部分承重結(jié)構(gòu)不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成局部危房；D級(jí)為承重結(jié)構(gòu)已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成整幢危房。

再次，如果真的被認(rèn)定為危房應(yīng)當(dāng)怎么辦？根據(jù)《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》的規(guī)定，房屋被認(rèn)定為危房后，可能會(huì)根據(jù)房屋的A BCD等級(jí)進(jìn)行如下處理：（1）觀察使用，對(duì)于尚可經(jīng)采取安全措施而繼續(xù)居住的房屋要觀察；（2）處理使用，即采取適當(dāng)技術(shù)措施可解除危險(xiǎn)的房屋；（3）停止使用；對(duì)于沒有修繕價(jià)值，又不方便拆除且對(duì)相鄰建筑及居住人口不產(chǎn)生安全威脅的房屋；（4）整體拆除。對(duì)于沒有修繕價(jià)值且存在整幢危險(xiǎn)的房屋要進(jìn)行整體拆除。由此可見，危房不一定都要進(jìn)行拆除的！

最后，小編給大家解釋一下在拆遷中為什么會(huì)通過認(rèn)定為危房來降低補(bǔ)償或是推進(jìn)拆遷的進(jìn)程。我們知道，房屋拆遷的補(bǔ)償中有一種是房屋的價(jià)值，危房的價(jià)值比起正常的房屋價(jià)格肯定要低；另外，拆遷方企圖通過將房屋認(rèn)定為危房進(jìn)而盡快強(qiáng)拆。

以上是關(guān)于危房認(rèn)定的相關(guān)內(nèi)容介紹，希望可以幫助到有需要的朋友。目前我國(guó)農(nóng)村大部分地區(qū)都在進(jìn)行危房改造，農(nóng)村朋友要積極關(guān)注當(dāng)?shù)卣l(fā)布的信息，了解當(dāng)?shù)氐恼撸?/p>

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