最近小編聽(tīng)朋友說(shuō)他的老家可能要拆遷了，這段時(shí)間老家那邊一直有人忙著搶建房屋，恨不得能夠建起一棟樓房。小編聽(tīng)說(shuō)后問(wèn)他家建沒(méi)建，他說(shuō)是建了，本來(lái)沒(méi)想建的，但是看到周邊都在建，自家人也忍不住就建了。這樣的想法小編其實(shí)能夠表示理解，畢竟補(bǔ)償款的多少是可以爭(zhēng)取的內(nèi)容。實(shí)踐中，很多被征收方在利益驅(qū)動(dòng)下想方設(shè)法通過(guò)額外建房的方式增加房屋的面積，意圖提高補(bǔ)償款。同一環(huán)境內(nèi)的其他被征收方相互影響，看見(jiàn)別人這么干，自己也這么干，陷入瘋狂建房模式。同時(shí)，由于大部分的被征收方由于缺乏系統(tǒng)的法律知識(shí)，投機(jī)取巧且抱有“法不責(zé)眾”的心態(tài)，覺(jué)得即便建了也沒(méi)有什么大不了。但是理解并不代表支持，小編還是要告訴大家，突擊建房屬于法律所禁止的行為，突擊建造的房屋屬于。

首先，違法建筑指的是在城市的建設(shè)規(guī)劃中，未經(jīng)規(guī)劃、土地主管部門的批準(zhǔn)，沒(méi)有取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或違反相關(guān)規(guī)定擅自建設(shè)的建筑物、構(gòu)筑物?！?b>”主要包括以下的四種類型：即（1）沒(méi)有申請(qǐng)或申請(qǐng)未獲批準(zhǔn)，沒(méi)有取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證的建筑；（2）擅自將臨時(shí)建筑建設(shè)成永久性建筑；（3）更改使用性質(zhì)的建筑；（4）未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑。由于突擊建造的這些房屋并沒(méi)有相關(guān)的證件，因而很明顯屬于違法建筑。

同時(shí)，《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十六條規(guī)定：“房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為；違反規(guī)定實(shí)施的，不予補(bǔ)償。房屋征收部門應(yīng)當(dāng)將前款所列事項(xiàng)書(shū)面通知有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)。暫停辦理相關(guān)手續(xù)的書(shū)面通知應(yīng)當(dāng)載明暫停期限。暫停期限最長(zhǎng)不得超過(guò)1年。”

由此可見(jiàn)，突擊建房并不符合法律的規(guī)定，在征地拆遷過(guò)程中，突擊建造的房屋無(wú)法獲得征收補(bǔ)償。對(duì)于這些房屋，相關(guān)部門會(huì)選擇根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的規(guī)定進(jìn)行處理，即在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。或者選擇根據(jù)《行政強(qiáng)制法》第四十四條的規(guī)定進(jìn)行處理，對(duì)違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要前置拆除的，應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)制拆除。

因此，小編在這里提醒大家在征地拆遷過(guò)程中利用“突擊建房”這樣的方式提高補(bǔ)償款實(shí)在是不明確的選擇，大家千萬(wàn)不要耗費(fèi)大量人力、物力在此，最終還遭到行政處罰，這樣反而得不償失。

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