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2023年在我國農(nóng)村征地補(bǔ)償村集體是可以提留的。依據(jù)法律規(guī)定,征地補(bǔ)償款需要由征地一方支付,包括土地補(bǔ)償費(fèi),地上附著物補(bǔ)償費(fèi),青苗補(bǔ)償費(fèi),安置補(bǔ)助費(fèi),這些費(fèi)用需要補(bǔ)償給土地的所有人。
1、土地征收補(bǔ)償費(fèi)村委會(huì)可以提留
但村委會(huì)沒有直接對(duì)大家的征地補(bǔ)償款進(jìn)行提留的權(quán)利,必須大家進(jìn)行全體表決后來可以進(jìn)行提留,且一般會(huì)留取征地補(bǔ)償款的百分之二十來用于建設(shè)。
2、土地被征收補(bǔ)償款應(yīng)該由集體經(jīng)濟(jì)組織進(jìn)行分配。
承包土地征收土地補(bǔ)償根據(jù)如下規(guī)定分割:
(1)土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;
(2)地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。即歸屬承包者所有;
(3)安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。
村集體提留土地征收補(bǔ)償是屬于合法的,但前提也是必須要取得村上所有委員的同意才可以實(shí)施,而且對(duì)于這筆款項(xiàng)是不能隨便進(jìn)行動(dòng)用的,如果要使用都必須要通過所有人來進(jìn)行協(xié)商才可以辦理。
2023年在我國農(nóng)村土地征用村集體可以提留的比例是多少?
2023年在我我國農(nóng)村征地補(bǔ)償款,村委會(huì)最高比例不能超過30%。但是提具體留多少每個(gè)地區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的,一般由村委會(huì)經(jīng)法定程序確定。
二次拆遷補(bǔ)償和第一次的拆遷補(bǔ)償是一樣的。房屋建設(shè)時(shí)間不滿五年的話,在補(bǔ)償價(jià)值上有個(gè)比例增長(各地區(qū)都不一樣)。拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)各個(gè)地方會(huì)不一樣,以當(dāng)?shù)氐牟疬w補(bǔ)償辦法為準(zhǔn)。建議向所在地市的拆遷管理部門咨詢具體的拆遷補(bǔ)償辦法,包括拆遷政策,拆遷補(bǔ)償款計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。
法律規(guī)定,為了公共利益的需要,征收國有土地上單位、個(gè)人的房屋,應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補(bǔ)償。
1、青苗和地上附著物補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
征收耕地類土地青苗和地上附著物補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為:一級(jí)區(qū)片2.5萬元/畝、二級(jí)區(qū)片2萬元/畝、三級(jí)區(qū)片2萬元/畝。征收非耕地類土地青苗和地上附著物補(bǔ)償費(fèi)減半計(jì)算。
青苗和地上附著物按照以上包干價(jià)一次性支付給被征地村集體,由其據(jù)實(shí)補(bǔ)償。
2、征地調(diào)節(jié)資金標(biāo)準(zhǔn)
征地調(diào)節(jié)資金標(biāo)準(zhǔn)為:各級(jí)區(qū)片均為2萬元/畝。 征地調(diào)節(jié)專項(xiàng)資金的50%由鎮(zhèn)(街道)財(cái)政專項(xiàng)管理,另50%由村集體管理,用于征地過程中征地經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi)的平衡、征地遺留問題的處理以及征地補(bǔ)償費(fèi)的預(yù)支等征地補(bǔ)償相關(guān)事宜。征地調(diào)節(jié)資金按區(qū)域分區(qū)片籌措,列入征地成本。
3、“撤村建居”村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
尚有農(nóng)業(yè)人口和集體土地的“撤村建居”村的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),參照征收集體土地的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
屋征收部門與被征收人依照規(guī)定,就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng),訂立補(bǔ)償協(xié)議。
部分地區(qū)具體情況:
1、廣東省
《廣東省征收農(nóng)民集體所有土地各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)管理辦法》(2008年修正)
第六條
土地補(bǔ)償費(fèi)、依法應(yīng)當(dāng)支付給集體的安置補(bǔ)助費(fèi)、集體所有的青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi),由被征地單位管理,主要用于發(fā)展集體生產(chǎn)和安排因土地被征收造成的多余勞動(dòng)力的就業(yè),也可部分用于不能就業(yè)人員的生活補(bǔ)助和公共福利事業(yè),任何單位和個(gè)人不得挪用、侵占。
集體所有的土地征地各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)的使用和收益分配辦法,必須經(jīng)村民會(huì)議或者村民代表會(huì)議過半數(shù)通過,報(bào)鄉(xiāng)級(jí)人民政府備案。
2、江蘇省
《江蘇省征地補(bǔ)償和被征地農(nóng)民社會(huì)保障辦法》(江蘇省人民政府令第93號(hào))
第十六條
土地補(bǔ)償費(fèi)歸被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有,但應(yīng)當(dāng)將不少于70%的農(nóng)用地土地補(bǔ)償費(fèi)支付給16周歲以上被征地農(nóng)民。
安置補(bǔ)助費(fèi)用于16周歲以下被征地農(nóng)民的生活補(bǔ)助和16周歲以上被征地農(nóng)民的社會(huì)保障。
地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)歸其所有者所有。
3、福建省
《福建省實(shí)施<中華人民共和國土地管理法>辦法》(2012年修正)
第二十六條
土地補(bǔ)償費(fèi)支付給行使土地所有權(quán)的集體土地經(jīng)營管理單位。但被征收的屬農(nóng)民承包經(jīng)營的土地或者自留地,集體土地經(jīng)營管理單位又未能調(diào)整其他數(shù)量和質(zhì)量相當(dāng)?shù)耐恋亟o農(nóng)民繼續(xù)承包經(jīng)營的,應(yīng)當(dāng)將不少于百分之七十的土地補(bǔ)償費(fèi)支付給被征地農(nóng)民;集體土地經(jīng)營管理單位有條件將土地補(bǔ)償費(fèi)用于發(fā)展生產(chǎn)、解決農(nóng)民生活出路的,可以在取得被征地農(nóng)民同意后,統(tǒng)一安排使用。
可以調(diào)整其他土地給被征地農(nóng)民,但質(zhì)量和數(shù)量不相當(dāng)?shù)?,土地補(bǔ)償費(fèi)的分配比例由集體土地經(jīng)營管理單位與被征地農(nóng)民協(xié)商確定。
集體土地經(jīng)營管理單位依照前款規(guī)定取得的土地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)當(dāng)設(shè)立專戶管理,用于發(fā)展生產(chǎn)、安排多余勞動(dòng)力以及被征地農(nóng)民的生活補(bǔ)助。
土地補(bǔ)償費(fèi)的使用管理辦法應(yīng)當(dāng)由被征地集體經(jīng)濟(jì)組織的成員表決確定,收支情況至少每六個(gè)月公布一次,接受本集體經(jīng)濟(jì)組織成員監(jiān)督。禁止任何單位和個(gè)人截留、挪用、侵占或者以其他形式非法使用土地補(bǔ)償費(fèi)。
農(nóng)村的征地補(bǔ)償村集體是可以提留的,征地補(bǔ)償?shù)捻?xiàng)目有很多,既包括土地補(bǔ)償費(fèi)用,也包括安置補(bǔ)助費(fèi)用,還包括地上附著物的補(bǔ)助費(fèi)用,青苗的補(bǔ)助費(fèi)用,這些費(fèi)用并沒有統(tǒng)一的要求,是根據(jù)本地的經(jīng)濟(jì)水平來決定的,需要由征地的一方支付。
通過以上內(nèi)容,相信大家已經(jīng)對(duì)2023年在我國農(nóng)村征地補(bǔ)償村集體可以提留嗎問題有了一定的了解,建議大家可以多多了解一些這方面相關(guān)的法律知識(shí),才能在遇到拆遷不公平時(shí)可以運(yùn)用法律的武器來保護(hù)自己的合法權(quán)益。如果本文內(nèi)容還沒有解決您遇到的問題,可以電話或者留言咨詢專業(yè)的拆遷律師。