在我國法律沒有明文規(guī)定違約金的具體限額，但是如果違約金過高，當(dāng)事人是有權(quán)提出適當(dāng)減少違約金的請(qǐng)求。如果違約金比例過高是由雙方自愿、協(xié)商一致決定的，那么違約金的約定是有效的。

《中華人民共和國合同法》

第一百一十四條第二款

“約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少?！?/p>

《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國合同法〉若干問題的解釋（二）》第二十九條第二款

“當(dāng)事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的，一般可以認(rèn)定為合同法第一百一十四條第二款規(guī)定的“過分高于造成的損失”。

另外，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于逾期付款違約金應(yīng)當(dāng)按照何種標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算問題的批復(fù)》、《中國人民銀行關(guān)于人民幣貸款利率有關(guān)問題的通知》等規(guī)定，可參照銀行逾期貸款利率來計(jì)算逾期付款造成的實(shí)際損失。

目前，土地出讓合同所約定的違約金（滯納金）一般按每日千分之一計(jì)算，而逾期貸款利率一般按日萬分之二點(diǎn)一或按基準(zhǔn)貸款利率水平上加收30%-50%執(zhí)行，如果按日萬分之二點(diǎn)一計(jì)算，即使再增加30%，每日應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約金也只有萬分之二點(diǎn)七三。

在我國土地補(bǔ)償合同違約金是指什么？

在我國土地補(bǔ)償合同違約金是指按照當(dāng)事人的約定或者法律直接規(guī)定，一方當(dāng)事人違約的，應(yīng)向另一方支付的金錢。

違約金的標(biāo)準(zhǔn)是金錢，但當(dāng)事人也可以約定違約金的標(biāo)的物為金錢以外的其他財(cái)產(chǎn)。關(guān)于違約金的性質(zhì)，從學(xué)術(shù)上，目前有補(bǔ)償說、懲罰說、雙重說以及目的解釋說四種。

從立法上，根據(jù)《合同法》第一百一十四條第一款、第二款

對(duì)違約金的規(guī)定強(qiáng)調(diào)違約金補(bǔ)償性的理念，同時(shí)有限地承認(rèn)違約金的懲罰性，無疑是承認(rèn)了雙重說。一方面，違約金的支付數(shù)額是“根據(jù)違約情況”確定的，即違約金的約定應(yīng)當(dāng)估計(jì)到一方違約而可能給另一方造成的損失，而不得約定與原來的損失不相稱的違約金數(shù)額。

在我國土地補(bǔ)償實(shí)際合同損失怎么認(rèn)定？

根據(jù)《合同法》第一百一十三條

當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。也就是說實(shí)際損失包括直接損失和間接損失。

直接損失是守約方現(xiàn)有、直接財(cái)產(chǎn)的減少，間接損失就是可得利益的喪失，即已經(jīng)預(yù)見或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的將來可得利益因違約方的違約行為而沒有得到的。

我們知道，在土地補(bǔ)償合同中，違約金過高或者過低，法院都不會(huì)給予支持，無論合同中的違約金金額約定數(shù)目是多少。只有它符合相關(guān)的條款，即最高不能超過實(shí)際損失的30%，才會(huì)被法院支持。

通過以上內(nèi)容，相信大家已經(jīng)對(duì)在我國土地補(bǔ)償合同違約金過高怎么辦問題有了一定的了解，建議大家可以多多了解一些這方面相關(guān)的法律知識(shí)，才能在遇到拆遷不公平時(shí)可以運(yùn)用法律的武器來保護(hù)自己的合法權(quán)益。如果本文內(nèi)容還沒有解決您遇到的問題，可以電話或者留言咨詢專業(yè)的拆遷律師。