2023年在我國征地過程中的“一書四方案”是非常有必要的，分別是：一書就是建設(shè)項(xiàng)目用地呈報(bào)說明書；而對于四方案就是農(nóng)用地的轉(zhuǎn)用方案，還有補(bǔ)充耕地的方案，同明還有征收土地的方案，最后一種就是供地的方案。

“一書四方案”是土地征收審批過程中，縣或市級(jí)國土資源局根據(jù)征詢、聽證、調(diào)查、登記等情況制作的審批材料，具體指：建設(shè)項(xiàng)目用地呈報(bào)說明書，農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案，補(bǔ)充耕地方案，征收土地方案，供應(yīng)土地方案。審批機(jī)關(guān)就是依據(jù)上述文件內(nèi)容作出是否準(zhǔn)予征地的決定。

1、建設(shè)項(xiàng)目用地呈報(bào)說明書

應(yīng)當(dāng)包括項(xiàng)目用地安排情況、擬使用土地情況等，并應(yīng)附具下列材料：

（1）經(jīng)批準(zhǔn)的市、縣土地利用總體規(guī)劃圖和分幅土地利用現(xiàn)狀圖，占用基本農(nóng)田的，還應(yīng)當(dāng)提供鄉(xiāng)級(jí)土地利用總體規(guī)劃圖；

（2）由建設(shè)單位提交的、有資格的單位出具的勘測定界圖及勘測定界技術(shù)報(bào)告書；

（3）地籍資料或者其他土地權(quán)屬證明材料；

（4）以有償方式供地的，還應(yīng)當(dāng)提供草簽的土地有償使用合同及說明和有關(guān)文件；

（5）為實(shí)施城市規(guī)劃和村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃占用土地的，還應(yīng)當(dāng)提供城市規(guī)劃圖和村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃圖。

2、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案

應(yīng)當(dāng)包括占用農(nóng)用地的種類、位置、面積、質(zhì)量等。

3、補(bǔ)充耕地方案。

應(yīng)當(dāng)包括補(bǔ)充耕地或者補(bǔ)劃基本農(nóng)田的位置、面積、質(zhì)量，補(bǔ)充的期限，資金落實(shí)情況等，并附具相應(yīng)的圖件。

同時(shí)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案和補(bǔ)充耕地方案，必須滿足如下條件：

（1）符合土地利用總體規(guī)劃；

（2）確屬必須占用農(nóng)用地且符合土地利用年度計(jì)劃確定的控制指標(biāo)；

（3）占用耕地的，補(bǔ)充耕地方案符合土地整理開發(fā)專項(xiàng)規(guī)劃且面積、質(zhì)量符合規(guī)定要求；

（4）單獨(dú)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，必須符合單獨(dú)選址條件。

4、征用土地方案

應(yīng)當(dāng)包括征用土地的范圍、種類、面積、權(quán)屬，土地征收補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，需要安置人員的安置途徑等。

同時(shí)還需要符合下列條件：

（1）被征用土地界址、地類、面積清楚，權(quán)屬無爭議的；

（2）被征用土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)符合法律、法規(guī)規(guī)定的；

（3）被征用土地上需要安置人員的安置途徑切實(shí)可行。

5、供地方案

應(yīng)當(dāng)包括供地方式、面積、用途、土地有償使用費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額等。

同時(shí)符合下列條件的：

（1）符合國家的土地供應(yīng)政策；

（2）申請用地面積符合建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)和集約用地的要求；

（3）以劃撥方式供地的，符合法定的劃撥用地條件；

（4）以有償使用方式供地的，供地的方式、年限、有償使用費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額符合規(guī)定；

（5）只占用國有未利用地的，必須符合規(guī)劃、界址清楚、面積準(zhǔn)確。

綜合上面所說的，“一書四方案”對于征地來說是必須要存在的，而且這幾種情形所規(guī)定的條款內(nèi)容也會(huì)不一樣，但執(zhí)法人員就一定要按此情形來進(jìn)行監(jiān)督，爭取雙方在征地的過程中不會(huì)有任何糾紛。所以，征地都是有法律依據(jù)的，如果違法必定就會(huì)受到處罰。

通過以上內(nèi)容，相信大家已經(jīng)對2023年在我國征地中“一書四方案”是什么？有必要嗎問題有了一定的了解，建議大家可以多多了解一些這方面相關(guān)的法律知識(shí)，才能在遇到拆遷不公平時(shí)可以運(yùn)用法律的武器來保護(hù)自己的合法權(quán)益。如果本文內(nèi)容還沒有解決您遇到的問題，可以電話或者留言咨詢專業(yè)的拆遷律師。