導讀：收到補償決定書后，被征收人應高度重視，立即啟動法律途徑維權(quán)。在收到補償決定書之后，可以通過復議訴訟的手段把不合理的補償決定撤銷掉，從而保住我們的房屋，再和征收方談補償?shù)氖乱?，達到我們提高補償?shù)哪康摹?/p>

在棚改或者舊城改造中，一些拆遷戶認為補償給少了，就會堅持拒簽、拒絕搬遷，以為這樣就會讓征收方服軟妥協(xié)。其實，這種觀念大錯特錯。雖然你沒有簽字，但是征收方的征收程序并未中斷。

咱們一定要時刻關注征收流程和相關征收文件，尤其是當你收到征收補償決定書時，一定要高度重視，這是咱們被征收人維權(quán)的最為重要的機會，錯過了，很可能面臨強制執(zhí)行。

在我國補償決定書會在什么時候下發(fā)？對咱們的補償權(quán)益有怎樣的影響呢？

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十六條

房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府按照征收補償方案作出補償決定。

第二十八條

被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。

從上面兩條關鍵性的條文中我們可以得出三條結(jié)論：

第一，拖過了補償方案規(guī)定的簽約期限，征收方可以給我們下發(fā)房屋征收補償決定書；

第二，針對補償決定書我們有復議訴訟的權(quán)利；

第三，拿到補償決定書在法定的期限內(nèi)不復議不訴訟，征收方可以申請人民法院強制執(zhí)行。

收到補償決定書后，注意上面載明的救濟途徑：復議、訴訟。

補償決定書決定了我們的房屋價值、確定了我們的安置補償。在決定書的最后，征收方會告知我們有復議訴訟的權(quán)利。如果我們的被征收人對于補償決定上給的安置補償存在疑問，可以在收到補償決定書之日起60日內(nèi)申請行政復議，6個月內(nèi)提起行政訴訟。

拿到補償決定書之后我們的被征收人可以在法定的期限內(nèi)申請復議或者提起訴訟，借助法律的途徑為自己爭取到合理的補償。但現(xiàn)實是，很多的被征收人還停留在自己不簽字不搬遷，征收方就拿他們沒辦法的心理階段。也有很多的被征收人積極采取手段，也有人借助于在網(wǎng)上收集的各種資料結(jié)合咨詢的律師意見，就自己去走程序。

結(jié)果當然可想而知，在收到法院一紙強制執(zhí)行的裁定后回天乏力。

對比補償決定和強制執(zhí)行裁定。補償決定在告訴被征收人相關事項后，會清楚地告知其復議訴訟的權(quán)利，但是行政強制執(zhí)行裁定在告訴被征收人相關事項之后再無對其權(quán)利的闡述。

我們可以知道，被征收人的權(quán)利也就到此止步，后續(xù)不用再談維權(quán)事宜，補償決定上征收方給出的補償安置方案就是最終結(jié)果。接下來被征收人面對的將是行政強拆。

強制執(zhí)行公告發(fā)布后，被征收人應盡快搬遷，避免財產(chǎn)損失。

收到了強制執(zhí)行的公告，我們只能建議被征收人及時把自己的貴重物品搬離，以防被掩埋。

律師建議：收到補償決定書后，被征收人應高度重視，立即啟動法律途徑維權(quán)。

在收到補償決定書之后，我們其實是可以通過復議訴訟的手段把不合理的補償決定撤銷掉，從而保住我們的房屋，再和征收方談補償?shù)氖乱耍_到我們提高補償?shù)哪康摹?/p>

通過以上內(nèi)容，相信大家已經(jīng)對被征收人收到征收補償決定書后，應該怎么做才是正確的問題有了一定的了解，建議大家可以多多了解一些這方面相關的法律知識，才能在遇到拆遷不公平時可以運用法律的武器來保護自己的合法權(quán)益。如果本文內(nèi)容還沒有解決您遇到的問題，可以電話或者留言咨詢專業(yè)的拆遷律師。