導(dǎo)讀：即便村干部以“征地的錢應(yīng)該歸集體支配”為由要求截留補(bǔ)償費(fèi)用，這也是不合法的。村委會(huì)只是一個(gè)自治組織，只能服務(wù)于集體，但它不是集體本身。

實(shí)踐中，政府進(jìn)行征地拆遷工作離不開村委會(huì)的協(xié)助，這就給了一些村干部“可乘之機(jī)”。如果走進(jìn)了村干部設(shè)計(jì)的“圈套”，不僅拿不到拆遷款，還可能賠上自己多年的積蓄。

拆遷律師為大家盤點(diǎn)一下征地拆遷過程中村干部的常用“套路”：

1、“拆遷款村里要留一部分，剩下的分給大家”。

拆遷補(bǔ)償費(fèi)用由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)組成。

安置補(bǔ)助費(fèi)按照需要安置的人口計(jì)算，必須?？顚Ｓ茫厣细街锖颓嗝缪a(bǔ)償費(fèi)歸其所有者，最容易出現(xiàn)的就是截留土地補(bǔ)償費(fèi)。

但是，土地補(bǔ)償費(fèi)具體可以留多少，不是由村干部說了算的?！洞逦瘯?huì)組織法》規(guī)定，征地補(bǔ)償費(fèi)用的使用、分配方案，要經(jīng)過村民會(huì)議討論方可決定辦理。

如果村干部要求截留，農(nóng)民可以申請(qǐng)村務(wù)公開，如果有證據(jù)能夠證明截留的補(bǔ)償款進(jìn)入了村干部自己的腰包，就涉嫌貪污犯罪，村民可以及時(shí)咨詢律師并向有關(guān)部門舉報(bào)。

2、“沒有地就沒有生活來源了，你需要先給村里交點(diǎn)保險(xiǎn)費(fèi)”。

失去土地后，一些農(nóng)民就沒有了固定的生活收入，一些村干部瞅準(zhǔn)了這一點(diǎn)，以收取“保險(xiǎn)費(fèi)”為名，讓農(nóng)民先交一部分錢，謊稱能保障農(nóng)民后半輩子的生活。

實(shí)際上，拆遷補(bǔ)償費(fèi)中有一部分是安置補(bǔ)償費(fèi)，就是解決農(nóng)民失去土地后的生活問題的。

《土地管理法實(shí)施條例》規(guī)定，安置補(bǔ)助費(fèi)由安置單位所有，如果不需要統(tǒng)一安置，需要發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者經(jīng)被安置人員同意后支付保險(xiǎn)費(fèi)用。

因此，即便失地農(nóng)民需要繳納安置保險(xiǎn)，這筆錢也是政府出，而非農(nóng)民個(gè)人。如果農(nóng)民掌握了證據(jù)證實(shí)村干部侵吞了這些錢，村干部還涉嫌犯詐騙罪。

3、“拆遷款不能一次性支付給大家，要分期付款”。

根據(jù)法律規(guī)定，拆遷款可以分期支付，但是，分期付款不是沒有期限的。

《土地管理法實(shí)施條例》規(guī)定，征收土地的各項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)該在征地補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)全額支付。

即便村干部以“征地的錢應(yīng)該歸集體支配”為由要求截留補(bǔ)償費(fèi)用，這也是不合法的。村委會(huì)只是一個(gè)自治組織，只能服務(wù)于集體，但它不是集體本身。

律師提醒：不要過高估計(jì)村委會(huì)的權(quán)力，征地的本意是造福于農(nóng)民，所以要勇敢地爭(zhēng)取和捍衛(wèi)自己的合法權(quán)益！

通過以上內(nèi)容，相信大家已經(jīng)對(duì)村干部的這些“拆遷套路”不僅違法，還涉嫌犯罪問題有了一定的了解，建議大家可以多多了解一些這方面相關(guān)的法律知識(shí)，才能在遇到拆遷不公平時(shí)可以運(yùn)用法律的武器來保護(hù)自己的合法權(quán)益。如果本文內(nèi)容還沒有解決您遇到的問題，可以電話或者留言咨詢專業(yè)的拆遷律師。