【南寧即將啟動規(guī)模最大的城中村舊改】

位于西鄉(xiāng)塘區(qū)，衡陽西路片區(qū)和吉興西路南測片區(qū)的城中村舊改項目是目前南寧范圍最廣，體量最大的舊改項目，約7171.86畝。范圍涵蓋火車站片區(qū)、動物園沿江片區(qū)、三秀片區(qū)和吉興西路南側(cè)片區(qū)以及陳東村地塊、屯淥村一隊地塊。

其中衡陽西路片區(qū)改造完成后，將形成高鐵+地鐵雙軌TOD開發(fā)樣板，構(gòu)建城西城市門戶，而吉興西路南側(cè)片區(qū)改造完成后，將形成以居住為主，兼容教育、科研、文化及商務(wù)等功能的城市生活區(qū)。

目前，相關(guān)部門已成立8支拆遷工作組，相關(guān)資金也已全部到位，將通過貨幣補(bǔ)償、房屋產(chǎn)權(quán)置換的形式補(bǔ)償被拆遷人。

【江南區(qū)這兩個片區(qū)將迎“華麗轉(zhuǎn)身”】

江南區(qū)作為南寧市的核心城區(qū)，是南寧市“一體兩翼”“兩港一區(qū)”和南寧（深圳）東盟產(chǎn)業(yè)合作區(qū)重要承載地，是建設(shè)面向東盟開放合作的國際化大都市和建設(shè)中國——東盟跨境產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展合作區(qū)的重要支撐區(qū)。

江南區(qū)具有沿江、臨空、近邊區(qū)位優(yōu)勢，也是全市唯一擁有“航空、鐵路、公路、水運”多式聯(lián)運樞紐的中心城區(qū)，獲評首批國家級夜間文化和旅游消費集聚區(qū)?！跋扔型ぷ佣伞⒑笥心蠈幊恰钡臍v史底蘊，讓江南區(qū)在城市更新中倍增文化魅力。

近期，南寧江南區(qū)、西鄉(xiāng)塘區(qū)分別舉行“2024年城中村改造項目招商推介會”，共涉及4個片區(qū)的城中村改造項目。本次推介的城中村改造項目，區(qū)位優(yōu)越、交通便利、配套成熟，享有多項城中村改造政策疊加利好。片區(qū)在引入整體規(guī)劃和優(yōu)質(zhì)項目投資后，也將持續(xù)完善教育、醫(yī)療、住房、休閑等公共服務(wù)配套，提升轄區(qū)居民生活品質(zhì)，打造南寧城市更新標(biāo)桿和城區(qū)品質(zhì)提升樣板。

【沙半島片區(qū)改造項目】

將打造高端商文旅集聚區(qū)。

白沙島片區(qū)城中村改造項目位于江南區(qū)東部福建園街道管轄范圍，由江南大道、亭江路、白沙大道、星光大道、亭洪路圍合而成，占地面積2300多畝，交通便利，優(yōu)質(zhì)教育資源豐富。

日前，項目范圍內(nèi)存有連片老舊危房、城中村自建房等，制約城市發(fā)展。計劃依托亭洪路商業(yè)經(jīng)濟(jì)主軸、白沙大道汽車經(jīng)濟(jì)走廊、邕江南岸商文旅融合發(fā)展經(jīng)濟(jì)帶等，打造高端商文旅集聚區(qū)。

【沙半島片區(qū)改造項目】

將打造現(xiàn)代中央商務(wù)居住一體化中心區(qū)。

平陽村片區(qū)城中村改造項目位于江南中部，涵蓋平陽村片區(qū)和沙井共樂農(nóng)貿(mào)市場片區(qū)，總占地面積2200多畝，區(qū)位優(yōu)勢顯著，擁有多個大型專業(yè)市場和商超綜合體。

據(jù)悉，江南區(qū)本次城中村改造已獲得中央專項借款用于征收補(bǔ)償安置，相關(guān)資金已到位。項目范圍內(nèi)的安置房、保障房，占項目總開發(fā)面積的配件比例將根據(jù)實際需求確定。

【西鄉(xiāng)塘區(qū)城中村將舊貌煥新顏】

西鄉(xiāng)塘區(qū)目前全力推動衡陽西路片區(qū)和吉興南側(cè)片區(qū)城中村改造項目，重點推進(jìn)四個片區(qū)、兩個重點地塊，即衡陽西路片區(qū)城中村改造項目中的火車站片區(qū)、動物園沿江片區(qū)、三秀片區(qū)和吉興西路南側(cè)片區(qū)，以及陳東村地塊、屯淥村一隊地塊。

據(jù)悉，目前相關(guān)資金已全部到位，為推進(jìn)城中改造按下“加速鍵”。

衡陽西路片區(qū)城中村改造項目東接北湖路，西鄰清川大橋，南臨邕江，北靠秀廂大道，包括火車站周邊及沿江陳東村、上堯村等，總用地面積約6142.98畝。升級改造后，將形成集高鐵+地鐵雙軌TOD開發(fā)樣板構(gòu)建商貿(mào)商務(wù)+品質(zhì)消費雙輪驅(qū)動塑造產(chǎn)研+展商混合的城市綜合體于一體的城西城市門戶，老城活力核心。

吉興西路南側(cè)片區(qū)城中村改造項目南接廂竹大道、西靠行心圩江、北接吉興西路、東至安陽路，項目改造范圍約1028.88畝，升級改造后，將形成以居住為主，兼容教育、科研、文化及商務(wù)等功能打造生態(tài)健康、舒適宜居的城市高尚生活區(qū)。