2016年，張先生被海陽市文旅局招商引資項目吸引，建設(shè)了旅游生態(tài)園并辦理營業(yè)執(zhí)照合法經(jīng)營。而如今，生態(tài)園被當(dāng)作違建，在沒有任何書面告知的情況下遭遇強拆。

張先生告訴拆遷律師：“當(dāng)時建生態(tài)園，配套了餐飲大廳、看護房、水上樂園、休閑木屋、滑道游玩等設(shè)施，文旅局或財政局把補貼款打到公司賬戶上，政府每年都來視察審核建設(shè)項目進度?！?/p>

2018年，國土局和街道辦告知張先生：航拍拍到了生態(tài)園的餐飲大廳、休閑木屋和娛樂場地，正所謂“衛(wèi)片一拍就是違建”在沒有下達任何違建認定文件的情況下，街道辦安排人員進行強拆，被拆除建筑總投入在300多萬元左右，張先生損失慘重。

為安撫張先生，工作人員口頭承諾以后會給補償或是補貼扶持，然而口頭承諾淪為空談，至今未落實一分。

2023年10月，政府又以“航拍拍到即違建”為由，把園區(qū)內(nèi)的露營帳篷及休閑亭子、 索道項目設(shè)施（包括上面的固定亭子）、木屋、石頭房屋，在沒有任何書面告知的情況下直接拆除了，被拆除的設(shè)施總投入在120萬左右，張先生再次眼睜睜看他的心血打了水漂，苦不堪言。

“他們說先拆除再給補償給安置，但至今未給安置補償。各類設(shè)施被陸續(xù)拆除后，生態(tài)園也無法經(jīng)營了。我跟鎮(zhèn)里書記、鎮(zhèn)長都溝通過要求進行處理，要求給出明確的補償，但他們總是推來推去，沒有實質(zhì)性地解決我的問題?！?/p>

當(dāng)年是招商引資座上賓，今日淪為被強拆人，如此大的落差讓人感到心灰意冷。張先生找到拆遷律師，希望專業(yè)律師介入，幫其通過法律程序維護合法權(quán)益。

因招商引資而來企業(yè)與一般情況下的未批先建有本質(zhì)區(qū)別。招商引資行為本身就是行政機關(guān)側(cè)面認可土地和建筑合法性的行為，當(dāng)初招商方所表現(xiàn)出的積極態(tài)度，就是已經(jīng)認可土地和建筑合法性的基礎(chǔ)。

所以招商引資而來的企業(yè)是比較特殊的，不能單純地一刀切為違章建筑，更不能以航拍拍到為由就直接拆除。根據(jù)最高法和各地相關(guān)案例可知，行政機關(guān)在行政執(zhí)法過程中，既要維護社會公共利益，糾正違法行為；也要提升政府公信力，充分考慮行政相對人的合理訴求，保護其正當(dāng)?shù)男刨嚴(yán)妗?/p>

拆遷接受張先生委托，將根據(jù)其實際情況制定合適承辦方案，以掌握的專業(yè)法律知識和豐富案件承辦經(jīng)驗幫助當(dāng)事人通過法律程序維護合法權(quán)益，盡職盡責(zé)不負所托。