導讀：在農(nóng)業(yè)地區(qū)，盡管部分房屋并未持有產(chǎn)權(quán)證書，然而只要其被確認為合法建筑，那么在面臨拆遷時便會得到相應的補償。然而，如果這些房屋被判定為違章建筑，則將無法獲得任何形式的補償。對于那些尚未取得產(chǎn)權(quán)證書，但經(jīng)過房地產(chǎn)管理部門核實確定為合法所有的房屋，理應依照法律規(guī)定給予合理的補償。而對于那些手續(xù)不齊全或者缺乏產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍證明的房屋，在經(jīng)過相關(guān)部門進行合法性鑒定之后，可以根據(jù)相關(guān)法規(guī)或者訴訟結(jié)果來決定如何處理。

1、農(nóng)村宅基地沒有房產(chǎn)證拆遷有補償嗎？

農(nóng)村房屋若未經(jīng)法定手續(xù)取得產(chǎn)權(quán)證明，但卻被認定為合法建設的，在面臨拆遷時仍會獲得合理的補償。

然而，對于那些未經(jīng)批準擅自搭建的違章建筑，則無法獲得任何形式的補償。關(guān)于那些尚未取得產(chǎn)權(quán)證書，但是能得到房地產(chǎn)主管部門明確確認其為合法所有人的農(nóng)村住房，政府應依法給予合理且公正的補償。而那些因程序不完備或者缺乏產(chǎn)權(quán)登記記錄的農(nóng)村房屋，如果能夠通過相關(guān)部門的鑒定核實其合法性，則可按照相關(guān)法律法規(guī)或者法院的判決進行處理和補償。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（1）被征收房屋價值的補償；

（2）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（3）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

2、農(nóng)村宅基地確權(quán)怎么做，有沒有法律依據(jù)？

農(nóng)村宅基地確權(quán)程序基本步驟為：首先，向所在村集體組織提出申請請求；其次，村委會將此申請上報并遞交到鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）級人民政府進行處理；緊接著，需要提供包含申請書在內(nèi)的完備材料；最后，在經(jīng)過嚴格的審核過程，如果申請材料能夠滿足確權(quán)要求，將會開展確權(quán)登記工作。

在此需要明確指出：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》中的第六十二條第四款與第五款相關(guān)規(guī)定，農(nóng)民的居住用地上的建設，必須經(jīng)過鄉(xiāng)鎮(zhèn)級人民政府的審核批準；特別是涉及到占用農(nóng)地的情況，應當依照該法規(guī)的第四十四條的具體規(guī)定辦理相應審批手續(xù)。而對于那種在出售、租賃、或贈予住所之后再次申請宅基地的農(nóng)民，則將不予批準。

最后，值得關(guān)注的是：《中華人民共和國民法典》第三百六十三條也對宅基地使用權(quán)的取得、行使及轉(zhuǎn)讓等方面作出了明確規(guī)定，其適用原則應以土地管理的相關(guān)法律和國家相關(guān)規(guī)定為準繩。

《民法典》

第三百六十三條

宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理的法律和國家有關(guān)規(guī)定。

3、農(nóng)村宅基地補償標準是多少錢一平方米？

關(guān)于農(nóng)村宅基地的補償標準，實際上并未實行全國性的統(tǒng)一標準，而是按照各地方自身的經(jīng)濟發(fā)展狀況以及土地市場價格等多個方面進行綜合評估后制定的。一般的情況是，補償內(nèi)容主要涵蓋了土地補償費用，安置補助費用，以及對于地面附著物及青苗等自然生長作物的補償費用等等。

此外，補償?shù)姆绞揭渤尸F(xiàn)多樣化，既包括貨幣補償?shù)耐緩剑蔡峁┝朔课葜脫Q這樣的選擇。

然而，值得注意的是：在經(jīng)濟較為發(fā)達的地區(qū)，補償標準往往會相應提高；反之，在經(jīng)濟欠發(fā)達的地區(qū)，補償標準可能會有所降低。例如，在一些東部沿海城市，每平米的補償金額甚至可以高達數(shù)千元人民幣；而在中西部的某些地區(qū)，補償金額則可能在幾百元至一千多元之間浮動。

若想了解更為精確且詳盡的補償標準，敬請查閱當?shù)卣嫉南嚓P(guān)文件與政策法規(guī)，或者直接向當?shù)氐膰临Y源管理部門進行咨詢，以便獲得最為準確可靠的信息。