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北京在明律師事務(wù)所
導(dǎo)讀:農(nóng)村土地承包權(quán)收回時(shí),政府會(huì)按土地原用途給予補(bǔ)償,包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)及地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)。具體補(bǔ)償金額可能需參照省級(jí)或地區(qū)性法規(guī)。請遵守法律法規(guī),確保承包土地權(quán)益得到合理保障。
1、農(nóng)村承包土地國家補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少?
在涉及農(nóng)村土地承包權(quán)收回并實(shí)行賠償?shù)膯栴}中,一般而言,政府將會(huì)按照被收回土地的原始用途提供相應(yīng)的賠償款項(xiàng)。
這包括對土地本身的補(bǔ)償支出(即土地補(bǔ)償費(fèi)用)、對承包人口安置所需支付的費(fèi)用(即安置補(bǔ)助費(fèi)用)以及對土地上的建筑物及農(nóng)作物等附屬設(shè)施和青苗的賠償收入(也稱作附著物和青苗補(bǔ)償)。
值得強(qiáng)調(diào)的是,關(guān)于被收回土地上的附屬設(shè)施或青苗的具體賠償金額或許需要依據(jù)相關(guān)省級(jí)行政區(qū)劃或者地區(qū)性法規(guī)來確定。
《土地管理法》
第四十七條
征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是,土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。
國務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。
2、農(nóng)村承包土地可以繼承嗎?
農(nóng)村承包土地不可以繼承,但是可以繼承農(nóng)村土地經(jīng)營承包權(quán)。
法律規(guī)定,承包人死亡的,其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn),不得繼承。農(nóng)村承包土地屬于不可繼承的遺產(chǎn),但是土地承包經(jīng)營權(quán)屬于可以繼承的遺產(chǎn)。
《中華人民共和國民法典》
第一千一百二十二條
遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn),不得繼承。