導(dǎo)讀：拆遷之后還能申請宅基地，在宅基地被征收后，村民若是想要獲得宅基地，可以直接向集體經(jīng)濟組織提出希望獲得宅基地的申請。

1、享受過拆遷還能申請宅基地嗎？

（1）拆遷之后還能申請宅基地。

《民法典》

第三百六十四條

宅基地因自然災(zāi)害等原因滅失的，宅基地使用權(quán)消滅。對失去宅基地的村民，應(yīng)當(dāng)依法重新分配宅基地。

（2）農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

其實對于這種情況自然是不允許的，畢竟自己所在的村拆遷了，又想去其它村莊申請宅基地，都不是那個村的村民，又有什么資格得到宅基地呢?，F(xiàn)在就算是同村人都不一定可以申請得到宅基地，外村人自然更是不可能申請得到了。可以說村里的宅基地只會分配給同一村集體的農(nóng)民，非本集體是農(nóng)民是得不到宅基地的。

（3）為實施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃進行舊村改造需要調(diào)整的宅基地。

為進行鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)需要占用的宅基地等原因被收回宅基地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)地上附著物的評估價格對原宅基地使用權(quán)給與適當(dāng)補償。

具體的補償方式有：

①置換補償：將房屋面積折算成樓房面積，分新的房產(chǎn)補償；

②貨幣補償：按照當(dāng)?shù)亟?jīng)濟水平，以貨幣方式來補償；

③綜合性補償：產(chǎn)權(quán)置換與貨幣補償相結(jié)合的一種補償方式。

2、農(nóng)村宅基地可以繼承嗎？

（1）農(nóng)村宅基地所有權(quán)歸集體，不可以繼承。但是宅基地使用權(quán)可以與房屋一同繼承。

農(nóng)民的宅基地使用權(quán)可以依法由城鎮(zhèn)戶籍的子女繼承并辦理不動產(chǎn)登記。被繼承人的房屋作為其遺產(chǎn)由繼承人繼承，按照房地一體原則，繼承人繼承取得房屋房屋所有權(quán)和宅基地使用權(quán)，農(nóng)村宅基地不能被單獨繼承。

（2）宅基地使用權(quán)受到法律的嚴(yán)格限制

一是用途限制，二是面積限制。對已取得宅基地使用權(quán)的，權(quán)利人如需變更土地用途，必須依法經(jīng)過批準(zhǔn)。農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地面積不能超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。三是宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓受法律限制。

3、哪些情況不符合農(nóng)民新申請宅基地的要求？

（1）買賣、出租或以其他形式非法轉(zhuǎn)讓房屋的；

（2）違反計劃生育超生的；

（3）一戶一子（女）有一處宅基地的；

（4）戶口已遷出的；

（5）年齡未滿十八歲的；

（6）其它按規(guī)定不應(yīng)安排宅基地用地的。

4、農(nóng)村宅基地申請程序是怎么樣的？

村民申請宅基地新建住宅，按以下程序辦理：

（1）申請人向村民委員會提出書面申請。

（2）村委會審核合格的，經(jīng)村內(nèi)民主程序同意后，在村內(nèi)張榜公示七天。

（3）村內(nèi)公示無異議的，持村委會證明、身份證、戶口本向街鎮(zhèn)提出申請，填寫《農(nóng)村村民宅基地申請表》、《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證申報表》。

（4）街鎮(zhèn)對申請材料進行初審，合格的出具《農(nóng)村住宅建設(shè)項目選址意見書》及附圖、農(nóng)村宅基地四至范圍確認表。

（5）填寫四鄰簽字協(xié)議書。

（6）街鎮(zhèn)將初審合格的申請資料報送國土資源分局、規(guī)劃局。

（7）國土資源分局、規(guī)劃局分別進行現(xiàn)場勘查。

（8）經(jīng)會審合格的，國土資源分局、規(guī)劃局分別核發(fā)《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》、《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》。