導(dǎo)讀：不管拆遷戶對(duì)該決定是否認(rèn)同，都要理智面對(duì)，一定要第一時(shí)間提起復(fù)議或者行政訴訟，因?yàn)橹挥羞@樣才能讓自己的房屋避免被強(qiáng)拆，一旦錯(cuò)過法律救濟(jì)的時(shí)效期，房屋是違建的帽子被坐實(shí)，被合法強(qiáng)制拆除沒有補(bǔ)償。

其實(shí)每天都會(huì)有很多拆遷戶咨詢我們說，收到了某機(jī)關(guān)的文件，如果再不自己拆掉房屋就會(huì)被強(qiáng)拆，所以拆遷戶非常不理解，我們?cè)儐柡蟮弥獧C(jī)關(guān)并沒有履行法定程序，只憑一張所謂的《限期拆除》就要拆掉百姓的房屋，這肯定是不合法的。

在拆遷過程中，拆遷戶會(huì)收到各種各樣的文件，到底哪些是合法的？哪些是拆除前必須具備的呢？

《責(zé)令限期更改》有無即可，不能法律訴訟。

我們一直說，不是所有的違章建筑都需要拆除，一些可以通過更改消除影響的，就可以通過更改消除影響，之后變成合法建筑，法律中也說明了能改就改，不能改的才會(huì)通過其他方式處罰。

實(shí)際的拆遷過程中，機(jī)關(guān)沒有進(jìn)行實(shí)地勘查，自己并不知道建筑能不能通過更改消除影響，直接作出了限期拆除的決定書，雖然限期更改和限期拆除本質(zhì)上區(qū)別不大，但限期更改給了拆遷戶們一次改正建筑的機(jī)會(huì)。

《限期拆除》可復(fù)議，可訴訟，應(yīng)及時(shí)救濟(jì)。

拆遷戶應(yīng)該謹(jǐn)記這一條，“當(dāng)拆遷戶在法定期限內(nèi)，不申請(qǐng)復(fù)議，不申請(qǐng)?jiān)V訟，又不自行拆除的，行政機(jī)關(guān)將依法強(qiáng)制拆除“，這就是《責(zé)令限期拆除》作出后，拆遷戶如果沒有提起有效應(yīng)對(duì)的后果。

所以不管拆遷戶對(duì)該決定是否認(rèn)同，都要理智面對(duì)，一定要第一時(shí)間提起復(fù)議或者行政訴訟，因?yàn)橹挥羞@樣才能讓自己的房屋避免被強(qiáng)拆，一旦錯(cuò)過法律救濟(jì)的時(shí)效期，房屋是違建的帽子被坐實(shí)，被合法強(qiáng)制拆除沒有補(bǔ)償。

無論有多憤怒，拆遷戶們必須要明白，只有在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提起復(fù)議或者訴訟，才能按下被強(qiáng)拆的暫停鍵。這里要注意，是在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提起合法有效的救濟(jì)，這里合法有效的救濟(jì)指的是復(fù)議或者訴訟，除此之外其他都不被認(rèn)可。

《催告自行拆除通知書》

下發(fā)限期拆除通知書后，拆遷戶在規(guī)定時(shí)間內(nèi)沒有提起復(fù)議、沒有提起訴訟，又不自行拆除的，機(jī)關(guān)將下發(fā)書面的催告通知書，要求拆遷戶履行限期拆除決定的義務(wù)，其性質(zhì)是對(duì)限期拆除決定的一種強(qiáng)調(diào)行為，所以無法針對(duì)這類通知書提起訴訟。

《強(qiáng)制拆除決定》可以復(fù)議，可訴訟，唯一救命稻草。

催告程序期滿拆遷戶仍然不自行拆除，也沒有提起有效救濟(jì)，那么機(jī)關(guān)就要作出強(qiáng)制拆除決定，如果走到這個(gè)環(huán)節(jié)，說實(shí)話再想維權(quán)如同癌癥晚期，著實(shí)晚了三分，因?yàn)榇藭r(shí)的違建帽子已經(jīng)被坐實(shí)，不管拆遷戶是否認(rèn)可，但從法律程序上已經(jīng)確定房屋違建，拆遷戶不認(rèn)可是自己的問題，沒有按照法律提起救濟(jì)。

此環(huán)節(jié)意味著房屋馬上要被強(qiáng)制拆除，拆遷戶仍想救濟(jì)的，那么也可以及時(shí)地提起復(fù)議或者訴訟，至于能否保住房屋完全是一個(gè)未知數(shù)，因?yàn)榍捌谝呀?jīng)錯(cuò)過了大量的救濟(jì)機(jī)會(huì)和時(shí)間，板上釘釘?shù)氖虑椋瑳]有逆反的證據(jù)基本不會(huì)翻案。