企業(yè)、廠房、門面房商鋪等的征收拆遷，咱當(dāng)事人最怕的就是不能正常經(jīng)營。協(xié)商談判有時是一個漫長的過程，不是一朝一夕就能簽訂補償安置協(xié)議的。但是經(jīng)營不能斷，一斷一天就有一天的損失，而且不是征收補償所能完全彌補的。
那么征收方一般就是靠斷水?dāng)嚯姷雀鞣N逼簽，再加上名目繁多的行政處罰去對付你——只要你不簽字，那么每天都會有每天的事兒，絕不會讓你消停了。畢竟民營企業(yè)的經(jīng)營要想做到完全合法合規(guī)，沒有絲毫的差錯和漏洞那也是不容易的，何況在如今經(jīng)濟(jì)下行的壓力下更是經(jīng)不起一點兒風(fēng)吹草動。那他每天有人上門來查你這查你那，或者干脆說你租賃、自建的廠房、倉庫、門面房是違建，甚至總有那些莫須有的來自“客戶”的12345投訴，你能撐住多久呢？
對于征收方而言它是很容易打出一套“組合拳”的，包括斷水?dāng)嚯姅嗦匪膊皇菑氐椎臄唷獜氐浊袛嗄憧隙ㄒゾS權(quán)嘛，而且也是法律明文禁止的。人家就給你每天“中斷”一陣子，路也給你留一個洞或者很窄的通道，讓你能過去但就是別別扭扭、磕磕絆絆，那么你怎么辦？
所以說我們清楚了征收方的“打法”以后，就要在盡早咨詢專業(yè)律師后制定我們的應(yīng)對策略。簡單講就是兵來將擋，有處罰就要陳述、申辯和爭取聽證，作出處罰決定了那就依法撤掉；“六斷”那要及時提起程序恢復(fù)，不能任由它一直間斷性的“斷”下去。
此外還需要去不斷爭取協(xié)商談判的主導(dǎo)地位，深入去挖掘它補償安置方案、項目審查報批等方面的違法點和不合理的地方，反客為主去提出我們的訴求和條件，而不是單純被動地等著對方出招。
如果你經(jīng)營的企業(yè)正面臨這樣的拆遷困局而又不清楚該如何操作，別忘了盡早聯(lián)系我們在明律師！