隨著我國經(jīng)濟(jì)的蓬勃發(fā)展，各地都在大力發(fā)展建設(shè)，拆遷補(bǔ)償于是成為一個(gè)不可避免的問題。所謂拆遷補(bǔ)償是指拆遷人在對被拆遷人的房屋進(jìn)行拆遷后所提供的補(bǔ)償，那么關(guān)于拆遷補(bǔ)償會涉及到哪些法律問題呢？

先拆遷還是先賣地

法律分析：先簽訂土地出讓合同，然后支付補(bǔ)償金，最后才能拆遷。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。

補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

第二十七條 實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。

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