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拆遷紅線是規(guī)劃確定的拆遷地塊的標志線,而規(guī)劃紅線則是宏觀規(guī)劃用地范圍的標志線。拆遷方根據(jù)房產證上記載的產權人對拆遷紅線內的被拆遷人進行拆遷補償。
根據(jù)相關法律規(guī)定,征收人會公告征收方案,而征收方案的內容包括征收的范圍,當事人可查看征收方案確定是否在拆遷紅線范圍內。拆遷紅線范圍也不是隨隨便便就確定的,也不是說居民個人要求拆遷,相關部門就能將房屋納入拆遷范圍內的,在確定具體的征收范圍時,相關部門通常會依據(jù)建設規(guī)劃,相關的設計圖紙,數(shù)據(jù)等材料,以及居民房屋居住、經營狀況以及周邊環(huán)境等因素確定最終的征收范圍。
一般情況下,拆遷方在確定拆遷紅線范圍后,會發(fā)布土地征收公告或是作出房屋征收決定。征收公告內容中必須要有征收范圍等事項,這也是有意在保障老百姓的知情權。所以,我們要想知道自己家有沒有在拆遷范圍內,那么可以在征收公告中得知。
征收公告一般是張貼在比較顯眼的地方,比如說村莊路口或是公告欄里等,如果相關部門沒有發(fā)布土地征收公告或是房屋征收決定,那么居民可申請政府信息公開。如果通過征收公告或者申請政府信息公開得知自己家在拆遷紅線內時,那么就需要提前了解一些與拆遷相關的法律知識了,避免到時陷入拆遷方設好的套路中。
最后,提前大家如果自己的房屋或土地不在征收拆遷的紅線范圍內,拆遷方卻非要給進行強拆或者強占的,隨意地擴大征收范圍等,一定要要求拆遷方給予自己合理的補償,避免自己遭受損失,或者通過法律途徑來維護自己的權益。
以上是房屋拆遷紅線范圍的查詢確定和注意事項,如果您想了解更多的這方面信息,可以在本網站中查詢或找專業(yè)律師咨詢。
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