征地房屋補(bǔ)償方案公告

滬〔青〕征地房補(bǔ)告[2020]第003號

根據(jù)《上海市征收集體土地房屋補(bǔ)償暫行規(guī)定》、《關(guān)于貫徹實(shí)施<上海市征收集體土地房屋補(bǔ)償暫行規(guī)定>的若干意見》等有關(guān)規(guī)定，按照上海市人民政府滬府土[2016]519號批文批準(zhǔn)的征地方案，現(xiàn)將擬定的《征地房屋補(bǔ)償方案》公告如下：

一、本次征收土地的四至范圍和面積、涉及非居住房屋補(bǔ)償戶數(shù)和建筑面積：

1、四至范圍為 東至趙重公路、西至重固鎮(zhèn)大街、南至福泉二村、北至重聯(lián)路;

2、非居住房屋產(chǎn)權(quán)數(shù) 2,建筑面積 12612.38平方米。

二、征地范圍內(nèi)房屋補(bǔ)償方案：

(一)非居住房屋補(bǔ)償

1、共同舉辦企業(yè)補(bǔ)償包括:

①房屋建安重置價(jià)(評估得出);

②相應(yīng)土地使用權(quán)取得費(fèi)用(評估得出);

③設(shè)備搬遷和安裝費(fèi)(評估得出);

④無法恢復(fù)使用的設(shè)備按照重置價(jià)結(jié)合成新計(jì)算的費(fèi)用(評估得出);

⑤停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):有證建筑面積每平方米350元;

⑥獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):每戶50萬元;

⑦裝修裝飾費(fèi)用(評估得出);

(二)簽訂房屋補(bǔ)償協(xié)議的期限

自征地房屋補(bǔ)償批準(zhǔn)之日 20日為簽約期限,具體起止日期另行公示。

(三)房屋補(bǔ)償評估單位

房屋補(bǔ)償評估單位為上海百盛房地產(chǎn)估價(jià)有限責(zé)任公司;

(四)房屋補(bǔ)償實(shí)施單位

房屋補(bǔ)償委托實(shí)施單位為上海市寶山第一房屋征收服務(wù)事務(wù)所有限公司;

(五)貨幣補(bǔ)償資金落實(shí)情況

補(bǔ)償安置總金額(貨幣補(bǔ)償金額)已按規(guī)定落實(shí)。

三、被征地范圍內(nèi)的房屋所有人或其他權(quán)利人對本公告有不同意見的，請于公告之日起30日內(nèi)，即2021年1月30日前提出書面意見，送達(dá)青浦區(qū)規(guī)劃和自然資源局。逾期未提出的，視作無意見。

四、被征地范圍內(nèi)的房屋所有人或其他權(quán)利人對本公告內(nèi)容要求舉行聽證的，請于2021年1月7日前按征地聽證有關(guān)規(guī)定提出書面申請，送達(dá)青浦區(qū)規(guī)劃和自然資源局。逾期未提出的，視作放棄聽證。

五、《征地房屋補(bǔ)償方案》在征求意見后，報(bào)青浦區(qū)人民政府批準(zhǔn)后組織實(shí)施。

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第25條規(guī)定，征地補(bǔ)償、安置爭議不影響征收土地方案的實(shí)施。

特此公告。

聯(lián)系人：許春燕 聯(lián)系地址：青浦區(qū)華青南路757號

上海市青浦區(qū)規(guī)劃和自然資源局

2020年12月30日

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