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拆遷中企業(yè)員工安置費用如何計算

作者:http://m.lqfengji.cn/ 發(fā)布日期:2022-12-19瀏覽量:113

企業(yè)在拆遷時,好的企業(yè)面臨著一段時間的停產(chǎn)停業(yè)后再擇新的地方重新經(jīng)營,不好的企業(yè)可能就會面臨著因拆遷導(dǎo)致的倒閉。對員工的安置,不僅涉及到企業(yè)自身的損失問題,也涉及到政府對企業(yè)下崗員工的安置問題,對員工的安置不當(dāng)非常容易導(dǎo)致群體性事件。實踐中,有的地方制定的關(guān)于停產(chǎn)停業(yè)損失的規(guī)定中包含了對員工的安置費用,比如《北京市國有土地上房屋征收停產(chǎn)停業(yè)損失補償暫行辦法》中對于非住宅房屋上企業(yè)的停產(chǎn)停業(yè)損失補償費=(用于生產(chǎn)經(jīng)營的非住宅房屋的月租金+月凈利潤×修正系數(shù)+員工月生活補助)×停產(chǎn)停業(yè)補償期限。同時該辦法中規(guī)定,員工月生活補助是指生產(chǎn)經(jīng)營者在停產(chǎn)停業(yè)期間,每月支付給員工的基本生活保障補助,員工月生活補助標(biāo)準(zhǔn)按征收決定發(fā)布前上個月的北京市最低工資標(biāo)準(zhǔn)計算。

事實上,這種一刀切的補償方法在實踐中是很難解決問題的,比如很多員工無法等待企業(yè)重新開業(yè),要與企業(yè)解除勞動關(guān)系,而因為工齡較長,要求企業(yè)給與勞動合同法中規(guī)定的經(jīng)濟補償金。而依照上述辦法,只給與基本的生活補助是無法安置員工的。

所以,在實踐中,企業(yè)在遇到拆遷時,應(yīng)對自己的需要安置的員工情況進(jìn)行梳理,制定安置員工的方案,核算因為安置員工而造成的損失,通過專業(yè)人士的維權(quán),積極與政府談判,要求政府根據(jù)實際情況進(jìn)行補償。

法律依據(jù):

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

第十八條 征收個人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第二十二條 因征收房屋造成搬遷的,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。

第二十三條 對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償,根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

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