一、遂昌縣行政區(qū)域范圍內(nèi)征收集體土地統(tǒng)一實(shí)行征地區(qū)片綜合地價(jià)。征地區(qū)片綜合地價(jià)是指綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素劃分區(qū)片，并在此基礎(chǔ)上測(cè)算的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。征地區(qū)片綜合地價(jià)為土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)兩項(xiàng)，兩者比例為4 :6，用于被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)業(yè)人口和勞動(dòng)力的安置。

　　區(qū)片綜合地價(jià)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包含二大地類：第一類是耕地、除林地(含開發(fā)園地)外的其他農(nóng)用地、建設(shè)用地;第二類是林地(含開發(fā)園地)、未利用地。

　　開發(fā)園地是指集體經(jīng)濟(jì)組織因發(fā)展生產(chǎn)的需要，在原為林地或未利用地上開發(fā)種植經(jīng)濟(jì)作物，現(xiàn)仍按林地管理的山地(如桔山、茶山等)。

　　二、征收集體土地的補(bǔ)償安置費(fèi)用由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)和地上附著物補(bǔ)償費(fèi)四項(xiàng)組成。地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)報(bào)經(jīng)省政府同意后另行公布執(zhí)行。

　　三、插花地按所在區(qū)片的征地區(qū)片綜合地價(jià)進(jìn)行補(bǔ)償。

　　四、征地區(qū)片全縣范圍共劃分為下列三個(gè)區(qū)片：

　　(一)第一區(qū)片：妙高街道東街村部分、南街村、北街村、西街村、龍?zhí)洞?、古院村、源口村部分、后江村部分、東峰村部分、北門村部分、井東村部分、含暉村部分、金溪村部分、金岸村部分、上江村部分、上南門村部分、螺螄垵村部分。

　　(二)第二區(qū)片：妙高街道源口村部分、后江村部分、東峰村部分、新東村、井東村部分、北門村部分、東紅村、含暉村部分、金溪村部分、金岸村部分、莊山村、余家村、大橋村部分、源坪村部分、蒼畈村部分、黃莊村部分、上江村部分、上南門村部分、東街村部分、三川林場(chǎng)、孟嶺坑林場(chǎng)。

　　(三)第三區(qū)片：第一、第二區(qū)片以外的集體土地。

　　區(qū)片的具體范圍詳見附件1和附圖。

　　五、征地區(qū)片綜合地價(jià)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：

　　(一)第一區(qū)片：耕地、除林地(含開發(fā)園地)外的其他農(nóng)用地、建設(shè)用地105萬元/公頃;林地、未利用地63萬元/公頃，開發(fā)園地69萬元/公頃。

　　(二)第二區(qū)片：耕地、除林地(含開發(fā)園地)外的其他農(nóng)用地、建設(shè)用地86萬元/公頃;林地、未利用地52萬元/公頃，開發(fā)園地58萬元/公頃。

　　(三)第三區(qū)片：耕地、除林地(含開發(fā)園地)外的其他農(nóng)用地、建設(shè)用地72萬元/公頃;林地、未利用地44萬元/公頃，開發(fā)園地50萬元/公頃。

　　征地區(qū)片綜合地價(jià)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)見附件2。

　　六、征用集體土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和收回國有農(nóng)用地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)參照本通知執(zhí)行。

　　七、本通知自發(fā)文之日起施行?！端觳h征收集體土地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)暫行規(guī)定》(遂政發(fā)〔2018〕10號(hào))文件中與本通知不一致的部分不再執(zhí)行。

　　遂昌縣人民政府

　　2020年6月22日