一、制定背景

　　2020年7月30日，杭州市人民政府印發(fā)了《關(guān)于調(diào)整杭州市征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的通知》(杭政函〔2020〕70號(hào))，規(guī)定：“除林地和未利用地外，對(duì)相同區(qū)片內(nèi)被征土地按征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。對(duì)林地和未利用地按照不低于所在征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的60%計(jì)算?！睘轫樌_(kāi)展我區(qū)征地工作，需盡快明確“林地和未利用地”的具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

　　二、制定依據(jù)

　　《杭州市人民政府關(guān)于調(diào)整杭州市征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的通知》(杭政函〔2020〕70號(hào))

　　三、主要內(nèi)容

　　(一)明確“林地和未利用地”補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

　　除林地外，對(duì)相同區(qū)片內(nèi)被征土地(含未利用地)按征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。林地按照所在征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的60%計(jì)算，且不低于11萬(wàn)元/畝。

　　(二)明確其他補(bǔ)償事項(xiàng)

　　以《杭州市人民政府關(guān)于調(diào)整杭州市征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的通知》(杭政函〔2020〕70號(hào))有關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。

　　(三)關(guān)鍵詞解釋

　　安置方式分為開(kāi)發(fā)性安置和貨幣安置兩種。

　　西湖區(qū)行政范圍內(nèi)非撤村建居村(經(jīng)市政府批準(zhǔn)實(shí)行開(kāi)發(fā)性安置的建設(shè)項(xiàng)目除外)，以及向市規(guī)劃和自然資源部門(mén)申請(qǐng)采取貨幣安置的撤村建居村，執(zhí)行貨幣安置的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn);除以上情形外均執(zhí)行開(kāi)發(fā)性安置標(biāo)準(zhǔn)。

　　四、適用范圍

　　本標(biāo)準(zhǔn)適用于西湖區(qū)范圍內(nèi)的集體土地征收補(bǔ)償。

　　五、實(shí)施時(shí)間

　　本通知自2021年2月25日起施行。2020年1月1日起實(shí)施的經(jīng)國(guó)務(wù)院或省政府批準(zhǔn)的土地征收方案(以土地征收公告發(fā)布時(shí)間為準(zhǔn))，其征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按本通知執(zhí)行。

　　六、解讀機(jī)關(guān)及解讀人

　　解讀機(jī)關(guān)：杭州市規(guī)劃和自然資源局西湖分局