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國(guó)有土地拆遷補(bǔ)償款比私有要多嗎

作者:http://m.lqfengji.cn/ 發(fā)布日期:2022-12-23瀏覽量:150

依據(jù)我國(guó)土地管理法的規(guī)定,國(guó)家在公共利益需要的情況下,是可以對(duì)房屋進(jìn)行征收拆遷的,而征收房屋的時(shí)候,就需要對(duì)被拆遷人進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,那么國(guó)有土地拆遷補(bǔ)償款是不是比私有的多?

國(guó)有土地拆遷補(bǔ)償款比私有要多嗎

依據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定,對(duì)房屋進(jìn)行征收拆遷的,無(wú)論是國(guó)有土地上的房屋還是農(nóng)村房屋,補(bǔ)償?shù)谋壤怯幸欢?biāo)準(zhǔn)的,國(guó)有的不一定會(huì)比私有的高。

相關(guān)法律規(guī)定

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第十八條 征收個(gè)人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條 對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定,制定過程中,應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見。

以上知識(shí)就是對(duì)相關(guān)法律問題進(jìn)行的解答,依據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定,對(duì)房屋進(jìn)行征收拆遷的,無(wú)論是國(guó)有土地上的房屋還是農(nóng)村房屋,補(bǔ)償?shù)谋壤怯幸欢?biāo)準(zhǔn)的,國(guó)有的不一定會(huì)比私有的高。

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