国产清纯校花呻吟在线观看www,国产美女牲交视频黄页,国产女明星专区视频在线播放,一级国产精品 免费 观看

租客能否獲得房屋拆遷補償

作者:http://m.lqfengji.cn/ 發(fā)布日期:2022-12-23瀏覽量:125

在現(xiàn)實生活中房屋租賃的情形是非常多的,而租賃房屋的就需要簽訂房屋租賃合同,而房屋拆遷的情形是非常多的,拆遷房屋要對被拆遷人進行經(jīng)濟補償,那么租客能不能獲得房屋拆遷補償?shù)?

一、租客能否獲得房屋拆遷補償

依據(jù)我國國有土地上房屋征收與補償條例的規(guī)定,對出租的房屋進行征收的,如果在租賃期內(nèi)的,租客是可以獲得補償款的,補償款一般是安置費用。

相關(guān)法律規(guī)定

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十二條 因征收房屋造成搬遷的,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。

第二十三條 對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償,根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第二十四條 市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強對建設(shè)活動的監(jiān)督管理,對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設(shè)的,依法予以處理。

市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的,應(yīng)當(dāng)給予補償;對認定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的,不予補償。

二、房屋拆遷補償費包括哪些內(nèi)容

房屋拆遷補償費是指拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。獎勵性補償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補償費的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定,關(guān)于房屋拆遷補償,大家最關(guān)心的是房屋拆遷補償費都包括哪些內(nèi)容。

拆遷補償費主要包括房屋補償費、周轉(zhuǎn)補償費和獎勵性補償費三方面。

(1)房屋補償費(房屋重置費):用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。

(2)周轉(zhuǎn)補償費:用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

(3)獎勵性補償費:用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補償費的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

以上知識就是對相關(guān)法律問題進行的解答,依據(jù)我國國有土地上房屋征收與補償條例的規(guī)定,對出租的房屋進行征收的,如果在租賃期內(nèi)的,租客是可以獲得補償款的,補償款一般是安置費用。

熱門推薦

合法性調(diào)查

針對企業(yè)征收項目、征收程序進行合法性調(diào)查,避免因法律知識的缺失造成企業(yè)資產(chǎn)受損失。

企業(yè)資產(chǎn)評估

幫助企業(yè)客戶熟悉掌握評估方法和補償政策,針對企業(yè)資產(chǎn)進行整體價值評估。

協(xié)同談判

就補償問題協(xié)同企業(yè)進行高效談判,有效對抗、破解行政壓力,幫助企業(yè)爭取利益最大化。

法律救濟

根據(jù)多年行政維權(quán)經(jīng)驗,代為提起控告、查處或相關(guān)訴訟,幫助企業(yè)獲取合理補償。